Pronájem nebytového prostoru • 102 m² bez realitkyHamburg Sankt Pauli Hamburg 20359

Zde je překlad textu do češtiny:

Existentní již 26 let v srdci St. Pauli. Provozovna je vynikající jako kosmetické studio, protože zde bylo po dobu 26 let nabízeno péče o nohy, design nehtů a kosmetické služby.

Celková plocha činí 101 m² a k dispozici je také 30 m² vlastní zahrádky.

Velmi moderní, krásný a s vysokými stropy. Vybavení zahrnuje nábytek nejvyšší kvality a kompletní příslušenství.

K dispozici je velká kuchyň, pračka, sušička a další sušička. Dvě samostatné toalety jsou rovněž k dispozici a ve sklepě se nachází velmi velká místnost.

Nacházíme se v srdci St. Pauli, nedaleko od Reeperbahnu, v Kastanienallee, a jsme pěšky dobře dostupní z veřejné dopravy.

Protože se nacházíme ve St. Pauli, můžeme mít otevřeno i o neděli a státní svátky, což je obzvlášť v tyto dny oblíbené.

Rozložení prostoru:

• 50 m² hlavní plocha se čtyřmi kadeřnickými stanicemi

• 15 m² místnost pronajatá kosmetičce

• 12 m² místnost pronajatá nehtovému studiu

• 12 m² místnost – barber salon s předním umyvadlem pro mužské střihy

• 2 zadní umyvadla

• 2 toalety

• 1 velká kuchyň

• 1 společná terasa s Doc's Theater, dále zahradní část se sezením a 1 velmi velká místnost ve sklepě

Podmínky pro následného nájemce:

– Kadeřník/kadeřnice se zkušenostmi a s vlastní klientelou. Je třeba, aby byl/a zejména specializován/a na ženské vlasy, protože salon navštěvují převážně dámy.

– Čistá úvěrová historie dle požadavků pronajímatele.

– Rezerva na nákup nábytku a příslušenství (€25 000).

Info: Je zde pouze zboží v hodnotě €15 000. Za vybavení prodejny tak, jak je, by snad stačilo €70 až €80 tisíc. Navíc existuje obrovský zájem zájemců o podnájem, který pokryje fixní náklady a dokonce umožní tvorbu zisku.

Aktuálně jsou dvě místnosti pronajaty za €650 a €700.

Jedna kadeřnice má pronajaté křeslo a platí rovněž €650. Je zde ještě tři volná místa, která lze rovněž pronajmout. Prodejna se samofinancuje. Smlouvy s podnájemci je možné vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou.

Těšíme se, až Tě poznáme. Máš-li nějaké dotazy nebo se nemůžeš dočkat, až zabalíš své věci i vybavení a začneš?

Napiš prosím krátkou zprávu (řekni nám něco o sobě) a uveď své telefonní číslo. Ozveme se co nejdříve.

Nacházíme se uprostřed St. Pauli, za Davidwache. Ve St. Pauli je velmi obtížné sehnat obchodní prostor s tak příznivým nájemným.

Vybavení je vysoce kvalitní a moderní.