Prodej domu 4+1 • 180 m² bez realitkyBerlin Buckow Berlin 12353
Berlin Buckow Berlin 12353MHD 1 minuta pěšky • ParkováníCena850 000 €
Die im Jahr 2018 neu erbaute Doppelhaushälfte könnte der Ort sein, in dem Sie mit ihrer Familie die besten Erinnerungen fürs Leben machen werden. Es liegt in einer sehr ruhigen Lage in Berlin-Buckow.
Nově postavená polovina dvojdomu z roku 2018 by mohla být místem, kde si se svou rodinou vytvoříte ty nejlepší vzpomínky na celý život. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v berlínské čtvrti Buckow.
Das Haus wurde in einer massiven Bauweise gefertigt. Die Fußbodenheizung in allen Etagen wird durch Gas sowie eigene Solar Paneele betrieben. Durch die sehr gute Isolierung wird im Winter kaum die Heizung angemacht.
Dům byl postaven masivní konstrukcí. Podlahové vytápění ve všech podlažích je zajištěno plynem a vlastními solárními panely. Díky velmi dobré izolaci se v zimě téměř vůbec nevyužívá topení.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen (ausgebauter Keller (53 qm Nutzfläche), ausgebauter Dachboden (24 qm Nutzfläche) sowie EG, OG (102 qm Wohnfläche)) und ist hochwertig ausgestattet. Von einer modernen Einbauküche, Markenküchengeräte bis hin zu 30x60 Fliesen im gesamten EG und KG.
Dům se rozkládá do čtyř podlaží (modernizovaný sklep o užitné ploše 53 m², modernizovaný podkroví o užitné ploše 24 m², přízemí a patro s obytnou plochou 102 m²) a je vybaven kvalitně. Nabízí moderní vestavěnou kuchyň, kuchyňská zařízení předních značek a dlaždice 30x60 cm po celém přízemí a sklepě.
Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zu ausgiebigen feiern mit Freunden und Familie ein oder einfach einem gemütlichen Abend mit gutem Essen.
Prostorný obývací a jídelní prostor zve k bohatým oslavám s přáteli a rodinou nebo k pohodlnému večeru s dobrým jídlem.
Das große Bad im 1. OG hat eine Dusche und eine Badewanne. Neben dem Masterbad gibt es noch 2 Schlafzimmer.
Velká koupelna v prvním patře je vybavena sprchou i vanou. Kromě hlavní koupelny jsou zde ještě dvě ložnice.
Das vollständig ausgebaute Dachstudio kann beliebig genutzt werden: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer o.ä..
Plně zrekonstruované podkrovní studio může být využito podle libosti – jako dětský pokoj, pracovna a podobně.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für die Habseligkeiten bietet oder gar als Wohnraum genutzt werden kann, da auch Fenster und Fußbodenheizung vorhanden sind.
Stejně komfortní je i sklepní místnost, která nabízí úložný prostor pro vaše věci, případně může být využita jako obytný prostor, neboť má také okna a podlahové vytápění.
Obendrauf gibt es einen gepflegten Garten mit windgeschützter Terrasse, Rollrasen, diversen Blumen und einen Birnen- sowie Apfelbaum. Die Gartenanlage ist komplett mit einem Gardena Bewässerungssystem und einem elektrischen Rasenmäher ausgestattet. Es ist an alles gedacht. Weiterhin verfügt der Garten über eine überdachte Lounge aus Holz, sowie ein 2-geteilter Geräteschuppen aus Holz.
Navíc se zde nachází udržovaná zahrada s terasou chráněnou před větrem, rolovanou trávníkovou plochou, různorodými květinami a hruškovým i jablonovým stromem. Zahradní úprava je kompletně vybavena zavlažovacím systémem Gardena a elektrickým sekačkou na trávu. Myslí se na vše. Zahrada dále disponuje krytou dřevěnou lounge a dřevěným nářadím domkem rozděleným do dvou částí.
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Berlin-Buckow. Durch die Grenzlage zu Großziethen (Brandenburg) gibt es einerseits einen ländlichen Flair und andererseits lebt man immer noch in Berlin. Direkt um die Ecke laden Felder und Birkenwälder zu ausgiebigen Spaziergängen ein, mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants und Supermärkte. Auch eine U-Bahnstation ist fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum „die Gropius Passagen“ sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso gibt es diverse Kitas und Schulen in fußläufiger Umgebung.
Nemovitost se nachází v klidné části berlínské čtvrti Buckow. Díky své poloze u hranice s Großziethen (Braniborsko) zažijete na jedné straně venkovský šarm a na druhé straně stále žijete v Berlíně. Ihned za rohem vás pole a břízové lesy zvou k dlouhým procházkám, v blízkosti jezdí několik autobusových linek. Pěšky dosáhnete několika restaurací a supermarketů. Také stanice metra je dostupná pěšky. Nákupní centrum „die Gropius Passagen“ je dosažitelné autem za pouhých 5 minut. Kromě toho se v docházkové vzdálenosti nachází různé jesle a školy.
Ausstattung
• Massivbau
• Neubau
• Gas/Solar-Fußbodenheizung in allen Etagen und Räumen
• Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln einstellbar
• 2-fach Kunststoff Isolierglasfenster im Landhausstil
• Hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (verstellbar)
• Glasfaseranschluss
• LAN Verkabelung im gesamten Haus
• SAT Anschlüsse vorhanden
• Fliesen im gesamten Erdgeschoss und Keller
• Terrassenfenster ohne Trennsäule komplett zu öffnen
• Offener Wohn- und Essbereich
• Hochwertige Einbaugeräte in der Küche
• Elektronische sowie manuelle Jalousien im EG
• Laminat im Obergeschoss
• Manuelle Jalousien im OG
• Beheizter Vollkeller (mit Fußbodenheizung)
• Keller als Wohnraum nutzbar
• Großzügiger, 2-geteilter Geräteschuppen
• Überdachte Lounge
• 2 Außenstellplätze
• Elektro-Außenanschlüsse im Garten
• 20 qm große Terrasse
• Gardena Bewässerungsanlage im gesamten Garten
• Gardena elektrischer Rasenmäher im gesamten Garten
• Vorgarten mit Hecke und grauen Steinen, sowie 2 Obstbäumen
• Dachstudio inkl. Dachfenster
Vybavení
• Masivní konstrukce
• Novostavba
• Plynové/solární podlahové vytápění ve všech podlažích a místnostech
• Podlahové vytápění v každé místnosti s individuálním nastavením
• Dvojskla z plastových oken ve stylu venkovského sídla
• Kvalitní ventilační systém s rekuperací tepla (nastavitelný)
• Optické vlákno
• LAN kabeláž v celém domě
• Satelitní přípojky k dispozici
• Dlažba na celém přízemí a ve sklepě
• Terasová okna bez přepážky, která se dají zcela otevřít
• Otevřený obývací a jídelní prostor
• Kvalitní vestavěná kuchyňská zařízení
• Elektronické i manuální žaluzie v přízemí
• Laminát v horním patře
• Manuální žaluzie v patře
• Vyhřívaný celý sklep (s podlahovým vytápěním)
• Sklep použitelný jako obytný prostor
• Prostorný, dvoudílný nářadí domek
• Krytá lounge
• 2 venkovní parkovací místa
• Elektrické venkové přípojky v zahradě
• Terasa o rozloze 20 m²
• Zavlažovací systém Gardena pro celou zahradu
• Elektrický sekačka na trávu Gardena pro celou zahradu
• Předzahrádka s živým plotem a šedými kameny, stejně jako se 2 ovocnými stromy
• Podkrovní studio včetně střešního okna
The semi-detached house, newly built in 2018, could be the place where you create the best memories of your life with your family. It is located in a very quiet area in Berlin-Buckow.
The house was constructed using solid building methods. The underfloor heating on every floor is powered by gas as well as its own solar panels. Thanks to the excellent insulation, hardly any heating is needed in winter.
The house spans 4 levels (a finished basement with 53 m² of usable space, a finished attic with 24 m² of usable space, as well as the ground floor and first floor with 102 m² of living space) and is equipped with high-quality features. It includes a modern fitted kitchen with branded appliances and 30×60 cm tiles throughout the ground floor and basement.
The spacious living/dining area invites you to host long celebrations with friends and family or simply enjoy a cozy evening with good food. The large bathroom on the first floor features both a shower and a bathtub. In addition to the master bathroom, there are 2 more bedrooms. The fully finished attic studio can be used in any way you like: as a children’s room, office, or similar.
Also very comfortable is the basement room, which offers storage space for your belongings or can even be used as living space, as it also features windows and underfloor heating.
On top of that, there is a well-maintained garden with a wind-protected terrace, roll-out lawn, various flowers, as well as a pear and an apple tree. The garden area is fully equipped with a Gardena irrigation system and an electric lawn mower – every detail has been considered. Furthermore, the garden features a covered wooden lounge as well as a two-part wooden shed.
The property is located in a quiet area in Berlin-Buckow. Due to its border situation with Großziethen (Brandenburg), you enjoy a rural charm on one hand, while still living in Berlin on the other. Just around the corner, fields and birch forests invite you for long walks; several bus lines operate nearby. On foot, you can reach several restaurants and supermarkets. A U-Bahn station is also within walking distance. The shopping center "Die Gropius Passagen" is only a 5-minute drive away. Additionally, numerous daycares and schools are within walking distance.
Equipment:
• Solid construction
• New build
• Gas/solar underfloor heating on all floors and in every room
• Individually adjustable underfloor heating in each room
• Double-pane plastic insulated glass windows in a country-house style
• High-quality ventilation system with adjustable heat recovery
• Fiber optic connection
• LAN wiring throughout the house
• Satellite connections available
• Tiled throughout the ground floor and basement
• Terrace windows that can be fully opened without a dividing post
• Open living and dining area
• High-end built-in kitchen appliances
• Electronic as well as manual blinds on the ground floor
• Laminate flooring on the upper floor
• Manual blinds on the upper floor
• Heated full basement (with underfloor heating)
• Basement usable as living space
• Spacious, two-part tool shed
• Covered lounge
• 2 outdoor parking spaces
• Electrical outdoor outlets in the garden
• 20 m² large terrace
• Gardena irrigation system throughout the garden
• Gardena electric lawn mower for the entire garden
• Front garden with a hedge and gray stones, as well as 2 fruit trees
• Attic studio including a roof window
V okolí nemovitosti najdete
MHDWutzkyallee/Fritz-Erler-Allee
🚶 117 m (1 min)
PoštaDeutsche Post / Postbank
🚘 2 438 m (5 min)
ObchodBack Baron
🚶 249 m (3 min)
BankaTargobank
🚘 1 588 m (4 min)
RestauraceMama Dang
🚶 283 m (3 min)
LékárnaApotheke Wutzky-Center
🚶 387 m (5 min)
ŠkolaGemeinschaftsschule Campus Efeuweg
🚶 337 m (4 min)
Mateřská školaKita Wutzkyallee
🚶 485 m (6 min)
Sportoviště
🚶 458 m (6 min)
Hřiště
🚶 286 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena850 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.