Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Okouzlující poloviční dvojdomov na okraji chráněné přírody v klidné, slunné lokalitě

Základní údaje o nemovitosti:

• Rok výstavby: 1984

• Obytná plocha: cca 125 m²

• Pozemek: 426 m²

• Pokoje: 5

• Energetický štítek: k dispozici

Zvláštní vlastnosti:

• Klidná lokalita ve slepé uličce na koncové desce

• Přímý přístup k turistickým stezkám a přírodě

• Rodinně přátelské okolí s dětským hřištěm v bezprostřední blízkosti

• Příjemná atmosféra domova díky kachlovému krbu v obývacím pokoji a krbu na terase

Tento poloviční dvojdomov nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení v přírodě a promyšleného uspořádání prostor. Je ideální pro rodiny nebo pro všechny, kteří mají rádi přírodu a přesto nechtějí postrádat dobrou infrastrukturu.

Tento okouzlující poloviční dvojdomov se nachází na okraji chráněné přírody v Blaustein-Herrlingen (PSČ 89134) v tiché slepé uličce na koncové desce. Idilická periferní poloha obce nabízí přímý přístup do turistické oblasti, což je ideální pro milovníky přírody a rodiny. Dětské hřiště se nachází přímo vedle domu, což činí lokalitu mimořádně přívětivou pro děti.

Rozložení prostoru:

Přízemí:

• Prostorný obývací-jídelní pokoj s útulným kachlovým krbem

• Jídelna s přímým přístupem do kuchyně

• Samostatná kuchyně

• Hostinské WC

• Chodba / schodiště

• Přístup na terasu s venkovním krbem, ideální pro společenské večery venku

Patro:

• Velká ložnice

• Dvě světlé dětské pokoje

• Prostorná koupelna se sprchou, vanou, WC a dvěma umyvadly

• Přístup na další balkon s krásným výhledem

Půda a sklep:

• Půda nabízí dodatečný úložný prostor

• Sklep s praktickými místnostmi:

o Technická místnost s olejovým topením

o Skladovací místnost

o Velká dodatečná sklepní místnost

Venkovní prostory:

• Velká zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci a volnočasové aktivity

• Terasa s venkovním krbem

• Garáž přímo u domu

Herrlingen nabízí harmonické spojení přírody a městské blízkosti. Město má přímé spojení do Blausteinu, Blaubeurenu a Ulmu, dobrou infrastrukturu s gastronomickou nabídkou, lékařskou péčí a dvěma mateřskými školami a školou. Zvláště je třeba vyzdvihnout kulturní rozmanitost s proslulou "Theaterei Herrlingen". Vodní hřiště a četné turistické stezky poskytují rozmanité možnosti volnočasových aktivit. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!