Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyOttostr. 2 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63741

Velmi pěkně navržený prostorný 3-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 80 m² se nachází v 2. patře čtyřpatrového domu, jen kousek chůze od hlavního nádraží Aschaffenburgu a centra města, což ho činí ideálním pro dojíždějící.

Dům byl zrekonstruován v roce 2015 a v jeho rámci byl byt kompletně renovován.

Přes velkorysý vstupní prostor vstoupíte do velkého světlého obývacího pokoje. Odtud se dostanete do první ložnice.

Když se z chodby vydáte doprava, dostanete se jak do koupelny, tak do druhé ložnice nebo dětského pokoje. Tato místnost je aktuálně využívána nájemcem jako pracovovna.

K bytu náleží také velký sklep (sklep VIII podle přílohy).

Byt se nachází přímo oproti hlavnímu nádraží Aschaffenburgu, cca 5 minut pěšky.

Byt se umístil v čtvrti Aschaffenburg-Damm, u malého parku, nedaleko přechodu Glattbacher. Čtvrť Damm se rozkládá v severovýchodní části města, severně od železniční trati Würzburg – Aschaffenburg – Frankfurt am Main a velice převážně jižně od dálnice A3. Cesta na A3 trvá 6 minut (2,8 km).

Na severozápad hraničí s čtvrtí Strietwald, centrum Aschaffenburgu je od objektu vzdálené cca 5 minut chůze. Blízkost Dammer Tor / Carré nabízí všechny možnosti pro každodenní nákupy (supermarkety, diskontní obchody, pekárny) a také sociální zařízení, jako mateřské školky, základní školy a dvě gymnázia. Dále je v bezprostřední blízkosti sportovní a volnočasová nabídka díky Vereinskému okruhu Damm.

Pěšky k A´burger Hbh a přitom v tichu – prostorný a pěkně navržený 3-pokojový byt o rozloze 80 m²

Adresa

Ottostr. 2,

Damm, 63741 Aschaffenburg

Zobrazit na mapě

Jaké jsou náklady na stěhování sem?

Doba dojezdu (např. do práce, školky…)

Cestovní doba

Nechte si spočítat dobu dojezdu z této nemovitosti do jiných míst.

Přidat místo

950 €

Studený nájem 12,03 €/m²

3

Pokoje

79 m²

Rozloha

Sklep, vestavěná kuchyň

Typ

Byt v domě

Podlaží

2 z 4

Obytná plocha přibližně

79 m²

Užitná plocha přibližně

10 m²

K nastěhování od

1.6.2025

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelna

1

Domácí mazlíčci

Ne

Internet

Zjistit dostupnost

Náklady

Studený nájem

950 €

Cena/m²

12,03 €/m²

Provozní náklady

+ 120 €

Topení

není zahrnuto v provozních nákladech

Celkový nájem

1.070 € (kromě topení)

Kauce nebo družstevní podíly

3.150,00 €

Jaké jsou náklady na stěhování sem?

Jaké jsou náklady na váš stěhování?

Z

PSČ

Na

63741

Porovnávat ceny zdarma

Stavební stav & Energetický štítek

Rok výstavby

1959

Modernizace / Rekonstrukce

naposledy 2015

Vybavení

Standardní kvalita

Typ topení

Plynové topení

Hlavní energetický zdroj

Plyn

Energetický štítek

je k dispozici

Typ energetického štítku

Spotřebitelský štítek

Konečná spotřeba energie

109 kWh/(m²*a)

Energetická třída

D

Rok výstavby dle energetického štítku

1959

Služby pro vás

Home Entertainment

Pronájem bez kauce

Spotřeba elektřiny

Kalkulačka plynu

Ukončit pronájem bytu

Spotřeba elektřiny

Vaše PSČ

63741

Počet osob v domácnosti

Odhadovaná roční spotřeba*

3.500 kWh

*Odhad od ImmobilienScout24

Popis nemovitosti

Velmi pěkně navržený prostorný 3-pokojový byt s obytnou plochou přibližně 80 m² se nachází v 2. patře čtyřpatrového domu, jen kousek chůze od hlavního nádraží Aschaffenburgu a centra města, což ho činí ideálním pro dojíždějící.

Dům byl zrekonstruován v roce 2015 a zároveň byl byt kompletně renovován.

Přes velkorysý vstupní prostor vstoupíte do velkého světlého obývacího pokoje. Odtud se dostanete do první ložnice.

Když se z chodby vydáte doprava, dostanete se jak do koupelny, tak do druhé ložnice nebo dětského pokoje. Tato místnost je aktuálně využívána nájemcem jako pracovovna.

K bytu také patří velký sklep (sklep VIII podle přílohy).

Vybavení

Byt je vybaven laminátovou podlahou. Koupelna je obložená dlažbou, má vanu a disponuje připojením pro pračku.

Krásná vestavěná kuchyň se samostatně stojící ledničkou může být po odsouhlasení oddělení od současného nájemce převzata.

Plynové topení je pravidelně servisováno, a proto je v úplném shodě s aktuálními normami.

Všechna okna mají rolety. V obývacím pokoji, ložnici a pracovně jsou u oken navíc vnitřní žaluzie. V koupelně je na oknech zajištěna soukromí fólií.