Pronájem nebytového prostoru • 220 m² bez realitkyC3, 15 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68159

Tato čerstvě zrenovovaná komerční jednotka, umístěná v zákulisí nedaleko univerzity Mannheim, spojuje městský šarm s funkčním využitím prostoru. Na dvou úrovních je k dispozici přibližně 90 m² v přízemí a zhruba 130 m² v podzemním prostoru – ideální pro kreativní koncepty, moderní kanceláře nebo stylové showroomy. Jednotka byla v roce 2024 kompletně zmodernizována: nové topení (centrální teplo), ventilační systém v podzemí a renovovaná elektroinstalace a osvětlení vytvářejí příjemnou, moderní pracovní atmosféru.

Rolovací vrata značící vstup do prostoru, uvnitř umělecké repliky skal a streetartový obraz zajišťují jedinečnou atmosféru. Nabídku doplňují dvě zrenovované toalety, vestavěná kuchyň (od roku 2025) a flexibilní možnosti reklamního využití. Díky své klidné, ale centrální poloze je tato jednotka dokonalou scénou pro kreativní jedince, startupy či stylově orientované poskytovatele služeb, kteří hledají něco výjimečného.

Komerční jednotka na adrese C3, 15 se nachází v samotném srdci Mannheimu, jen pár minut chůze od univerzity Mannheim a od hlavního náměstí Paradeplatz. Tato centrální poloha nabízí vynikající dostupnost veřejné dopravy. Tramvajové zastávky linek 1, 2, 3, 4/4A, 5/5A, 6/6A, 7 a 9 se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zajišťují rychlé spojení do všech městských částí i do sousedních měst Ludwigshafen a Heidelberg. Hlavní nádraží v Mannheimu je rovněž dosažitelné pěšky, což usnadňuje přístup k regionální i meziregionální železniční dopravě. Kromě toho je v okolí k dispozici řada autobusových linek, jež ještě více zvyšují mobilitu. Tato vynikající dopravní dostupnost činí lokalitu obzvlášť atraktivní pro společnosti, které kladou důraz na snadnou dostupnost a centrální polohu.

Komerční jednotka přesvědčuje nejen svým moderním standardem rekonstrukce, ale také vysokou mírou flexibility. Kromě již provedené renovace – zahrnující nové topení, moderní ventilační systém, přepracovanou elektroinstalaci a elegantní detaily jako streetart a repliky skal – existuje možnost realizace dalších úprav dle individuálních přání. Při předložení přesvědčivého koncepce využití je majitel otevřen společným přestavbám či úpravám, aby bylo možné prostor optimálně přizpůsobit potřebám nájemců. Vzniká tak prostor, který nejenže vyhovuje, ale zároveň inspiruje.