Prodej bytu 5+1 • 120 m² bez realitkyRiedfeldstr.87 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68169

Exkluzivní byt v srdci města – kompletně zrekonstruovaný a špičková investice

K prodeji je nádherný, modernizovaný byt s obytnou plochou 120 m² a užitnou plochou 194 m², který vám nabízí nejen útulný domov, ale i vynikající investiční příležitost. Byt je v současné době pronajat a generuje měsíční nájemné bez poplatků ve výši 1.630 € (s poplatky 1.850 €), přičemž nájemní smlouvu lze kdykoli vypovědět – (dohoda s nájemcem byla dodržena). Po vystěhování bude byt opět uveden do stavu „po zametení“ a lehce zfrissován.

Byt byl na konci roku 2023 podroben rozsáhlé kompletní rekonstrukci a uveden do nejnovější technické úrovně. Mezi významná modernizační opatření patří mimo jiné:

- Nová okna a dveře

- Protispalné stropy a zdi pro nejvyšší bezpečnost

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

- Nové radiátory a také topné a sanitární vedení od sklepa

- Moderní koupelna a zrekonstruovaná hostinská toaleta

- Kompletně nová elektroinstalace podle nejnovějších právních standardů

Kromě prostorné obytné plochy byt nabízí praktický úložný prostor ve formě dvou skříní na chodbě schodiště a také velkého sklepního prostoru pod bytem o rozloze minimálně 40 m². Tyto doplňkové prostory poskytují dostatek místa pro vaše individuální potřeby – ať už pro uskladnění osobních věcí nebo pro provoz dílny.

Užijte si komfort a bezpečnost čerstvě zrekonstruované nemovitosti, která představuje vynikající volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Těšíme se na váš zájem!

Uprostřed srdce Neckarstadtu. Centrálně a v bezprostřední blízkosti všeho, jako je veřejná doprava, obchody, školky apod.

- Nová okna a dveře

- Protispalné stropy a zdi pro nejvyšší bezpečnost

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

- Nové radiátory a také topné a sanitární vedení od sklepa

- Moderní koupelna a zrekonstruovaná hostinská toaleta

- Kompletně nová elektroinstalace podle nejnovějších právních standardů