Prodej domu 5+1 • 138 m² bez realitkyOppenweiler Oppenweiler Baden-Württemberg 71570

Prodáváme náš samostatně stojící rodinný dům, který byl postaven v roce 1960 a v roce 2016 kompletně zrekonstruován. Dům má obytnou plochu 138 m² a pozemek o rozloze 455 m².

Během rekonstrukce byla instalována okna s trojitým zasklením a integrovanými rolety. Byla kompletně vyměněna topná technika, elektroinstalace, vodovodní a kanalizační rozvody. Horní patro bylo při rekonstrukci kompletně obnoveno – byla provedena izolace mezi a na krovy a byly přidány dvě půlkruhové střechy (gauby). Střešní štít byl izolován a obložen fasádními deskami z plastu.

Suterén se skládá ze suchého klenutého sklepa, prádelny, kotelny a dalších místností a je vybaven zpětnými klapkami.

Podzemní úroveň zahrnuje prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, spíž, malou koupelnu s toaletou a sprchou a další místnost. V obytné části se nachází kamínkový krb s vodovodním systémem.

Horní patro má dvě ložnice, přičemž jedna z nich má přístup do prostorné koupelny, jež obsahuje WC, velkou bezbariérovou sprchu a rohovou vanu. Navíc se v horní koupelně nachází prádelní otvor, který vede přímo do prádelny.

V roce 2018 byla fasáda nově omleta a byl upraven zahradní areál, který zahrnuje i nářadový domek, posezení a v roce 2020 postavený skleník.

V roce 2022 byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 9 kWp a topný tyč, což umožňuje nezávislé zásobování elektřinou v období od dubna do října. Spotřeba energie při provozu kamínkového krbu s vodovodním systémem činí přibližně 600 litrů topného oleje a 2 metry dřeva ročně.

Dům je k nastěhování od října 2025.

Nachází se centrálně v obci Oppenweiler. Nádraží je dosažitelné pěšky během 3 minut, přičemž nabízí přímé spoje do Stuttgartu nebo Schwäbisch Hall. Pěšky je to 2 minuty do zámkového parku s radnicí a asi 10 minut do obchodu Rewe.