Prodej bytu 1+kk • 30 m² bez realitkyHostivařská, Praha - Hostivař

Prodej bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci – vhodný k bydlení i jako investiční příležitost.

Nabízíme ke koupi světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m², umístěný ve 2. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023 – včetně nového bytového jádra, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, i kompletně nové elektroinstalace. V rámci rekonstrukce byla v celém bytě provedena vyrovnávací podlahová stěrka, na kterou byla položena plovoucí podlaha. V koupelně, na toaletě a v předsíni je praktická keramická dlažba, která podtrhuje čistý a moderní vzhled interiéru. Součástí bytu je komora o velikosti 2 m2.

Dispozičně dobře řešený byt je orientovaný na jih s výhledem do zeleně, což zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. K bytu je možné ponechat částečné vybavení (dle dohody). Parkování je možné přímo před domem bez omezení – oblast není zahrnuta v systému modrých zón.

Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum VIVO Hostivař s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací, kina a zdravotnického zařízení. Velkým benefitem je rovněž blízkost Hostivařské přehrady a přilehlého lesoparku, které poskytují ideální prostředí pro odpočinek i sportovní vyžití.

Autobusová zastávka: Nejbližší zastávka "Hostivařská" je vzdálena přibližně 200 metrů, tramvajová zastávka "Nádraží Hostivař" je ve vzdálenosti asi 500 metrů, nejbližší vlakové nádraží je cca 1 km.

Nemovitost je aktuálně pronajata bezproblémovému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou do 30. 6. 2025. Stávající nájemník má zájem ve smlouvě pokračovat, což z bytu činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.

Vhodné jak pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v příjemné a dobře dostupné lokalitě, tak pro investora hledající stabilní výnos.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.