
Prodej bytu 1+kk • 24 m² bez realitkyÚdolní, Praha - Braník
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji světlý byt 1+KK – Praha Braník
Prodej bytu 1+KK o velikosti 23,83 m² v 11. patře panelového domu na adrese Údolní, Praha 4 – Braník. Byt je v osobním vlastnictví, ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost na pronájem. K bytu náleží sklepní kóje.
Hlavní přednosti bytu:
• Světlý byt s okny na západ, výhledem směrem k řece a do staré zástavby.
• Prodává se nezařízený, ale vybavený novou větší šatní skříní, menším stolem a židlí a kuchyňskou linkou. Část kuchyňské linky je původní (2 plotýnkový vařič), vhodná k rekonstrukci.
• Nově vyměněná sprchová vana v koupelně, samostatné wc.
• Nové bezpečnostní a protipožární dveře, plastová okna a plovoucí podlaha.
• Nízké měsíční náklady (cca 2300 Kč příspěvek do fondu, plus elektřina a TV).
• Ústřední topení a teplá voda.
Stav domu a okolí:
• Dům ve velmi dobrém stavu, zateplený (energetická náročnost B), se dvěma výtahy (osobní a nákladní). Dva samostatné vchody na čip (zadní vchod bezbariérový).
• SVJ funguje bez problémů.
• V okolí probíhá výstavba nového bytového domu, ale okna bytu směřují na opačnou stranu.
• Po dokončení výstavby dojde k revitalizaci fasády a okolí.
Lokalita a dopravní dostupnost:
• Skvělá dopravní dostupnost: 15 minut metro C (Kačerov) a metro B (Smíchovské nádraží).
• Občanská vybavenost: OC Novodvorská, Billa a další služby v okolí.
• Pro milovníky přírody a sportu: možnosti procházek u řeky, v přírodě, a v létě biotop Lhotka.
Byt je v současné době pronajímán, volný bude od 1. června 2025 nebo dle dohody může být přenechán i s bezproblémovou nájemnicí.
Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 886570 |
---|---|
Dispozice | 1+kk |
Vybaveno | Částečně |
Stav | Dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | B - Velmi úsporná |
Cena za jednotku | 158 333 Kč / m2 |
Užitná plocha | 24 m² |
---|---|
Umístění | Sídliště |
Dostupné od | 1. 6. 2025 |
Podlaží | 11. podlaží z 13 |
Konstrukce budovy | Panel |
Rizika | Prověřit » |

Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.