Prodej bytu 1+kk • 29 m² bez realitkyCharkovská, Praha - Vršovice
Nový
Charkovská, Praha - VršoviceVybavenoCena6 200 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bez provize: Stylový 1+kk s předzahrádkou – Praha 10, Vršovice
Nabízíme k prodeji zcela zrekonstruovaný byt 1+kk (29 m²) s společná zahrada, umístěný v klidném vnitrobloku mezi ulicí Krymská a Havlíčkovými sady (Grébovka). Samostatný zadní objekt se skládá pouze ze tří jednotek, což zajišťuje naprostý klid a soukromí, a přitom jste pár kroků od kaváren, restaurací a kultury Vršovic.
Hlavní výhody:
🔹Přímý prodej – bez realitní provize
🔹Dispozice 1+kk (studio s kuchyňským koutem)
🔹Užitná plocha 29 m² + společná zahrada,
🔹Plynový sporák – úsporné vaření
🔹Kompletně zrekonstruováno, moderní standard
🔹Klidný vnitroblok – pouze 3 jednotky v budově
🔹Možnost převzít vybavení pro snadné stěhování
🔹Skvělá poloha – Krymská, Grébovka, výborná dopravní dostupnost
🔹Nízké měsíční poplatky: 1 333 Kč (zahrada, odpad, voda, pojištění, apod.)
Oficiálně vedeno jako "nebytový prostor" (ateliér) – splňuje všechny zákonné požadavky pro rekolaudaci na bytovou jednotku (plocha nad zákonné minimum, vlastní koupelna s toaletou a sprchou, přirozené osvětlení a větrání, vytápění + teplá voda, samostatný vstup a výška stropu nad 2,5 m)
Skvělé jako startovací bydlení, investiční nemovitost či městský únik. Kontaktujte nás přímo pro více informací nebo prohlídku.
Private Sale: Modern 1+kk Apartment with Garden – Prague 10, Vršovice
We’re offering a fully renovated 1+kk apartment (29 m²) with a shared garden, located in a peaceful courtyard between Krymská Street and the popular Grébovka Park. The apartment is part of a separate back building with only three units, ensuring calm and privacy while keeping you close to cafés, bars, and all the energy of Vršovice.
Highlights:
🔹Direct private sale – no agency fees
🔹1+kk layout (studio with kitchenette)
🔹29 m² + private garden
🔹Gas stove for economical cooking
🔹Fully renovated with modern materials
🔹Quiet courtyard setting – only 3 apartments in the building
🔹Option to include furniture for a move-in-ready solution
🔹Prime location: steps from Krymská & Grébovka Park, excellent public transport
🔹Low monthly fees: 1,333 CZK (covers garden, trash, water, insurance, etc.)
Officially registered as a "non-residential space" (atelier) – meets all legal requirements for conversion to residential use, (m² above legal minimum, Private bathroom with toilet and shower, Natural light and ventilation, Heating + hot water, Independent entrance and Ceiling height above 2.5m)
Perfect as a first home, a rental investment, or a tranquil city base. Contact directly for more information or to schedule a viewing.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 886564 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 213 793 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 29 m² |
|---|---|
| Umístění | Samota |
| Dostupné od | 1. 4. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 2 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 200 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.