Prodej domu 3+1 • 200 m² bez realitkyV lipách, Praha - Koloděje

Přímý prodej bez RK.

Samostatně stojící rodinný dům. V přízemí domu se nachází předsíň, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, úložný prostor.

V 2.NP je další pokoj, chodba, koupelna s WC a velká půda.

V suterénu domu je umístěn velký sklep (podsklepeny jsou 2/3 domu) a technické zázemí.

Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jedné či dvou rodin.

Uzavřený dvůr a zahrada zajišťují soukromí a jsou přístupné z místní komunikace.

Celková výměra pozemku je 1208 m2 (zastavěná plocha a nádvoří je 458 m2, zahrada je 750 m2). Na zahradě se nachází ovocné stromy (ořech, třešeň, meruňka, višeň, švestka, bluma, špendlík, jabloň) a vzrostlé jehličňany.

K domu dále náleží 2 x garáž, dílna, chlívek pro zvířata a samostatný malý domek s kuchyňkou, skleník.

Veškeré stavby, včetně domu, jsou ve špatném stavu, tj. ke kompletní rekonstrukci. Na pozemku se nachází betonové jezírko a studna.

Voda je řešena veřejným vodovodem a zároveň je napojena studna, systém je ale v současné době nefunkční. Vytápění bylo řešeno elektrickým kotlem, který si však bývalý majitel odvezl, včetně radiátorů, tedy bude třeba, aby si je budoucí majitel dokoupit a topení vyřešil dle svého uvážení. Plyn je přiveden na hranici pozemku, elektřina byla po dohodě s dodavatelem ukončena a budoucí majitel si zajistí nové připojení.

V blízkosti domu se nachází autobusové zastávky se spojením ke stanici metra B Černý Most, metra A Skalka a k Nádraží Uhříněves a Klánovice. Spojení do centra pomocí MHD trvá cca 45 minut. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí.

Nemovitost jediného vlastníka, bez právní vad (věcných břemen, zástavních práva apod.).

NA DŮM NELZE ČERPAT HYPOTÉKU. Platba v hotovosti nebo s ručením jinou nemovitostí.

Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem a možností vlastní úpravy, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy / komunikační platformu pro více informací či domluvení prohlídky. Tato nemovitost nabízí potenciál pro vytvoření skvělého domova pro celou rodinu.