Prodej pozemkuU Cihelny, Zdiby - Přemyšlení, Středočeský kraj
- 812 m²
- 812 m²
9 865 800 Kč10 353 000 Kč
Ušetříte 487 200 Kč
Ušetříte 487 200 Kč
Prodej pozemku • 2897 m² bez realitkyHusinec - Husinec u Řeže, Středočeský kraj
Husinec - Husinec u Řeže, Středočeský krajCena9 920 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Přímý majitel nabízí k prodeji pozemek v obci Husinec o celkové rozloze 2897 m².
Husinec (známý také jako Husinec-Řež, případně Řež u Prahy) leží v zákrutu Vltavy cca dvanáct kilometrů na sever od Prahy. Obec má více jak 1000 obyvatel. Infrastruktura obce zahrnuje mateřskou školu, lesní mateřskou školu, základní školu, ordinaci praktického i zubního lékaře, obchod, několik restaurací a hostinec. V obci je vlaková zastávka trati Praha Masarykovo nádraží – Kralupy nad Vltavou. Zastávka přímého autobusu na metro Kobylisy je z pozemku cca 500 m. K nákupnímu a zábavnímu centru v Letňanech autem dojedete během 15 minut. Nedaleko od nabízeného pozemku, v horní části Řeže, vyrůstá nová obytná čtvrť.
Samotný pozemek se skládá ze tří parcel (parcelní číslo: 207 (1 347 m2) parcelní číslo: 205/2 (433 m2) a parcelní číslo: st. 451 (38 m2)). které jsou dle platného územního plánu z února 2022 zařazeny do ploch RI (rekreace, plochy staveb pro rodinou rekreaci). Veškeré tyto parcely se nacházejí na katastrálním území Husinec u Řeže [649678] a mají dohromady výměru 1 818 m2
Základní specifikace plochy RI dle územního plánu obce:
Minimální velikost pozemku 400 m2
Zastavitelnost pro hlavní budovu max 100 m2
max výška budovy 8 m
minimální procento zeleně 75%
Čtvrtou, poslední, parcelou pozemku je parcela dle územního plánu zařazená do ploch NSp (Plochy smíšené nezastavěného území) Husinec u Řeže [649678); parcelní číslo: 198/2 (1 079 m2) která s předchozími parcelami určenými k rodinné rekreaci tvoří jeden funkční celek. I tato parcela je ze dvou stran trvale oplocena. Její třetí stranu přirozeně vymezuje koryto vodoteče, za níž je lesní porost.
Na pozemku v současnosti stojí chata z 80. let 20. století. Chata je v původním stavu. Pozemek i chata má zavedenu třífázovou elektřinu a vodu z vlastní vrtané studny umístěné na parcele 207.
Chata: parcelní číslo: st. 451; číslo evidenční č. ev. 116: Husinec u Řeže [649678); stavba pro rodinnou rekreaci.
Pozemky s chatou se nachází v lokalitě na V močidlech.
Pozemek je pohledově orientován do lesního porostu.
Pozemek je možné dále dělit.
Zastávka přímého autobusu na metro Kobylisy je z pozemku cca 500 m (dojezdová doba dle jízdního řádu 23 minut).
Odkaz na územní plán obce: https://www.husinec-rez.cz/obec/dulezite-dokumenty-obce/uzemni-plan-obce/platny-up-1/
Nabídka je určena výhradně přímému zájemci o koupi.
The direct owner offers for sale land in the village of Husinec with a total area of 2897 m². Husinec (also known as Husinec-Řež, or Řež near Prague) is located in a bend of the Vltava river about twelve kilometers north of Prague. The village has more than 1000 inhabitants. The infrastructure of the village includes a kindergarten, forest kindergarten, primary school, general practitioner and dentist's office, a shop, several restaurants, and an inn. There is a train station on the Prague Masarykovo nádraží - Kralupy nad Vltavou line in the village. The bus stop for the direct bus to Kobylisy metro station is about 500 m from the land. You can reach the shopping and entertainment center in Letňany by car in 15 minutes. Near the offered land, in the upper part of Řež, a new residential area is being built.
The land itself consists of three parcels (parcel number: 207 (1,347 m²), parcel number: 205/2 (433 m²), and parcel number: st. 451 (38 m²)), which are classified as RI areas (recreation, areas for family recreation) according to the valid land use plan from February 2022. All these parcels are located in the cadastre of Husinec near Řež [649678] and together have an area of 1,818 m².
Basic specifications of the RI area according to the municipal land use plan:
Minimum land size 400 m²
Buildability for the main building max 100 m²
Max building height 8 m
Minimum percentage of greenery 75%
The fourth, last, parcel of the land is classified in the NSp areas (Areas of mixed undeveloped land) in Husinec near Řež [649678]; parcel number: 198/2 (1,079 m²), which, together with the previous parcels designated for family recreation, forms a functional unit. This parcel is permanently fenced on two sides. Its third side is naturally defined by the watercourse channel, beyond which there is a forest.
Currently, there is a cottage from the 1980s on the land. The cottage is in its original condition. The land and the cottage have three-phase electricity and water from a private drilled well located on parcel 207.
Cottage: parcel number: st. 451; cadastral number ev. 116: Husinec near Řež [649678]; building for family recreation.
The land with the cottage is located in the V močidlech area.
The land is visually oriented towards the forest.
The land can be further divided.
The bus stop for the direct bus to Kobylisy metro station is about 500 m from the land (travel time according to the timetable is 23 minutes).
Link to the municipal land use plan: https://www.husinec-rez.cz/obec/dulezite-dokumenty-obce/uzemni-plan-obce/platny-up-1/
The offer is exclusively for a direct buyer.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena9 920 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.