Pronájem bytu 2+kk • 61 m² bez realitkyAugustina Lukeše, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský kraj
Nepřehlédněte
Augustina Lukeše, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský krajMHD 9 minut pěšky • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 10 m² • Terasa 8 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiMěsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu zcela nový byt v novostavbě dokončené v 3/2025, o velikosti 2+kk a celkové výměře 61 m2 a terasou 9 m2 nacházející se ve 3. nadzemním podlaží ze 4. Byt dosud nebyl nikým obýván, je zcela nový, připraven k okamžitému nastěhování. Byt je (resp. bude) vybaven kuchyňskou linkou včetně všech vestavných spotřebičů. Koupelna je moderní a vybavena vanou a WC je v oddělené místnosti. Přípojka na pračku je k dispozici v koupelně. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. Všechna okna jsou situovaná na západ a sever. Výhled z bytu je velmi příjemný, do zeleně a nižší zástavby rodinných domů, nikdo vám nebude hledět do oken a narušovat tak vaše soukromí. Před domem se nachází venkovní fitness zóna - posilovna.
Byt je vhodný pro jednotlivce a páry, případně pár s malým dítětem, nicméně k rozložení 2+KK není vhodný pro vícečlenné rodiny. V bytě není dovoleno kouřit a ideálně hledám někoho bez domácích mazlíčků.
Aktuálně se v bytě pracuje na kuchyni, která by měla být hotova do poloviny dubna 2025. Dále se bude dělat osvětlení a několik drobností. Bude možné se domluvit na vybavení, ale nemám v plánu byt více zařizovat, aby si nájemník mohl byt uzpůsobit dle svých představ. Aktuální foto vždy doplním do inzerátu.
K bytu dále náleží praktický sklep (10 m2), kde pohodlně uskladníte sezónní věci a velice prostorné vnitřní parkovací stání (cca 4x5m).
Okolí domu je velice příjemné a lokalita Brandýsa nad Labem je velmi vyhledávaná pro svou skvělou občanskou vybavenost (školy, školky, cizojazyčné školy, kavárny, restaurace, sportoviště, zámek, cyklostezka) a přírodu, která se v okolí nachází. Perfektní dopravní spojení do Prahy díky vlakovému i autobusovému nádraží a dálnici D10, po které se do Prahy dostanete do 5 minut.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a možnost bydlet v nadstandardním a moderním bytě, v žádané lokalitě Brandýsa nad Labem.
I’m offering for rent a brand-new apartment in a newly built residential building completed in March 2025. The apartment has a layout of 2 rooms + kitchenette and a total area of 61 m², with an additional 9 m² terrace. It is located on the 3rd floor out of 4. The apartment has never been occupied before – it's completely new and ready for immediate move-in.
The kitchen will be fully equipped with built-in appliances. The bathroom is modern and features a bathtub, while the toilet is in a separate room. A washing machine connection is available in the bathroom. The floors are covered with floating laminate flooring and ceramic tiles. All windows are oriented to the west and north, offering a pleasant view of greenery and low-rise family houses – ensuring complete privacy with no neighbors looking in. In front of the building, there is an outdoor fitness zone.
The apartment is ideal for individuals, couples, or couples with a small child. However, due to the 2+kk layout, it is not suitable for larger families. Smoking is not allowed in the apartment, and ideally, I’m looking for tenants without pets.
The kitchen is currently being installed and is expected to be completed by mid-April 2025. Lighting and a few minor adjustments will follow. It’s possible to agree on furnishing options, but I don’t plan to furnish the apartment further, so that the tenant can customize it according to their preferences. Updated photos will be added to the listing regularly.
The apartment also includes a practical storage unit (10 m²) – ideal for seasonal items – and a very spacious indoor parking space (approx. 4x5 m).
The surrounding area is very pleasant. Brandýs nad Labem is a highly sought-after location thanks to its excellent civic amenities (schools, kindergartens, international schools, cafés, restaurants, sports facilities, a castle, and bike paths) and nearby nature. There is perfect transport connectivity to Prague via both train and bus stations, as well as the D10 motorway, which gets you to Prague in just 5 minutes.
Don’t miss this unique opportunity to live in a high-standard, modern apartment in the desirable location of Brandýs nad Labem.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 886250 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Družstevní |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Vytápění | Ústřední |
| Cena za jednotku | 361 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 61 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 10. 3. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDBrandýs nad Labem, Continental
🚶 723 m (9 min)
PoštaBrandýs nad Labem-Stará Boleslav 1
🚘 1 368 m (4 min)
ObchodPENNY
🚘 1 101 m (4 min)
BankaČSOB
🚘 1 016 m (3 min)
RestauraceBrandejská hospoda
🚘 1 370 m (4 min)
LékárnaPilulka Lékárna
🚘 1 005 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Na Výsluní
🚘 1 797 m (5 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚘 1 823 m (7 min)
SportovištěSportcentrum
🚘 2 357 m (6 min)
Hřiště
🚘 1 268 m (5 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce20 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.