Prodej bytu 3+kk • 73 m²Belgická, Praha - Vinohrady
Belgická, Praha - VinohradyVýtah • Garáž • Sklep 5 m² • Terasa 17 m²Cena20 996 100 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej útulného mezonetového bytu 3+kk s obytnou plochou 73 m2 a s terasou 17 m2 v novostavbě menšího bytového domu s výtahem v residenční čtvrti Prahy 2 na Vinohradech. K bytu s výhledem do vnitrobloku náleží rovněž zděný sklep 5 m2 a garážové stání v zakladači. Součástí kupní ceny je veškerý vestavěný nábytek vyrobený na míru včt elektrospotřebičů. Do kupní ceny nepatří designové vybavení bytu uvedené na fotografiích, ale je možné ho odkoupit - cena dohodou.
Interiér bytu ve spodním patře tvoří kuchyň s jídelním koutem, ložnice, technická místnost s šatnou, plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a toaletou a menší vstupní hala. Horní patro bytu disponuje obývacím pokojem s terasou na jedné straně bytu a ložnicí na opačné straně bytu.
K vybavení patří na míru stavěná luxusní kuchyňská linka značky Poggenpohl se značkovými spotřebiči - sporák s indukční varnou deskou, myčka a lednice s mrazákem – vše značky Siemens - a el trouba značky Miele. V obývacím pokoji jsou zabudované neviditelné reproduktory. V ložnici ve spodním patře je vestavná skříň, ložnice v horním patře je s klimatizací. Francouzská dřevěná okna s vnitřními žaluziemi značky Leha, sítěmi proti hmyzu a vnějšími žaluziemi, jsou potažena bezpečnostní fólií. Podlahy z dubového dřeva a dlažba na chodbě, v koupelně a technické místnosti. Vytápěno el kotlem, v koupelně podlahové topení. Terasa s dřevěnými lehátky a podlahou. Bezpečnostní dveře značky Adlo a alarm.
Komfortní bydlení pro klientelu preferující moderní bydlení v centru Prahy s výhodou výborného dopravního spojení a nadstandardní občanské vybavenosti, situované uprostřed historických budov v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. V pěší vzdálenosti od bytu se nachází celá řada populárních kaváren, restaurací, vináren, barů, pekáren, farmářských prodejen, atd. a populární Divadlo na Vinohradech.
S ohledem na přetrvávající vysokou poptávku po nájemném bydlení v této lokalitě je tento byt rovněž atraktivní investiční příležitostí zajišťující dlouhodobě stabilní výnos.
A cozy two-bedroom duplex apartment with a living area of 73 sqm and a 17 sqm terrace in a new small apartment building with an elevator, located in the residential district of Prague 2, Vinohrady for sale. The apartment with a view of the inner block, includes a 5 sqm brick cellar, and a garage parking space in a stacker. The purchase price includes all built-in furniture, including electrical appliances. The design equipment of the apartment shown in the photos is not included in the purchase price, but it is possible to buy it - price negotiable.
The interior of the apartment on the lower floor consists of a kitchen with a dining area, a bedroom, a utility room with a wardrobe, a fully equipped bathroom with a shower and toilet, and a small entrance hall. The upper floor features a living room with a terrace on one side of the apartment and a bedroom on the opposite side.
The equipment includes a custom-built luxury Poggenpohl kitchen with branded appliances - an induction stove, dishwasher, and fridge-freezer from Siemens, and a Miele oven. The living room features built-in invisible speakers. The bedroom on the lower floor has a built-in wardrobe, and the bedroom on the upper floor has air conditioning. French wooden windows with internal Leha blinds, mosquito nets, and external blinds, are covered with security film. Oak wood floors and tiled floors in the hallway, bathroom, and utility room. Heating is provided by an electric boiler, with underfloor heating in the bathroom. The terrace has wooden loungers and flooring. Security doors from Adlo brand and an alarm system.
Comfortable living for clients who prefer modern living in the center of Prague with the advantage of excellent transport connections and above-standard amenities, located amidst historic buildings in the prestigious Prague Vinohrady area. Within walking distance from the apartment, there are numerous popular cafes, restaurants, wine bars, bars, bakeries, farmers' markets, etc., and the popular Vinohrady Theatre.
Given the ongoing high demand for rental housing in this area, this apartment also represents an attractive investment opportunity ensuring a stable long-term yield.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 885612 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Cena za jednotku | 287 618 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 73 m² |
|---|---|
| Umístění | Rušná část |
| Dostupné od | 24. 3. 2025 |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena20 996 100 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.