Prodej bytu 3+kk • 76 m² bez realitkyMarty Krásové, Praha - Čakovice

Nabízím k prodeji prostorný a udržovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti 74 m2 přízemí pětipatrového domu z roku 2007 s výtahem v klidné části Praha - Čakovice. Dům byl postaven v projektu „U Zámeckého parku“, má smíšenou konstrukci (beton/cihla). K bytu náleží vlastní garážové stání v prvním podzemním podlaží domu. K využití je kolárna a místnosti pro kočárky.

Okna bytu jsou orientována na jih a na západ, tedy poskytují dostatek denního světla. Dispozici bytu tvoří vstupní hala z níž se vstupuje do jednotlivých místností bytu, koupelny, na toaletu. V hale jsou vestavěné skříně na míru, dodávající praktický úložný prostor, dále jsou zde praktické věšáky na dvě jízdní kola. Dominantou bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který má dvě okna orientována na jih a jedno okno na západ. Kuchyň na míru je plně vybavena spotřebiči. V Obývacím pokoji je velká knihovna na míru. Prostorná ložnice s velkými vestavěnými skříněmi na míru je orientována na západ a dětský pokoj, který obsahuje také vestavěnou skříň na míru je orientován rovněž na západ. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a je zde místo i na pračku. Toaleta je umístěna samostatně s vlastním umyvadlem se sprchou.

Na podlaze ve všech pokojích jsou koberce. V chodbě, koupelně a na toaletě je položena dlažba. Podlaha kuchyňského koutu je z marmolea. Všechna okna v bytě jsou plastová a jsou doplněna žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění bytu je dálkové. Součástí bytu jsou bezpečnostní vstupní dveře šíře 90 cm. Do bytu je zaveden vysokorychlostní optický internet. Náklady na provoz bytu jsou ve výši cca 6 000,- Kč/měsíc (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu. Ukazatel energetické náročnosti domu má hodnotu D (méňě úsporná dle nových norem).

Díky umístnění bytu v klidné části Čakovic v blízkosti Čakovického zámeckého parku, který nabízí možnost klidných procházek, odpočinku a relaxace, je byt ideální nejen pro rodiny s dětmi. Okolo domu se nachází několik moderních dětských hřišť. Lokalita nabízí i bohatou nabídku sportovního vyžití, včetně koupaliště, multifunkčních hřišť, tenisových a nohejbalových kurtů, skateparku, cyklostezek

a dále i plavecký bazén, zimní stadion a tenisové/badmintonové haly u nedalekého Obchodního centra Letňany. V blízkosti je zajištěna i veškerá občanská vybavenost se širokou nabídkou služeb, obchodů, restaurací, škol a školek, včetně supermarketu Lidl nebo místní večerky a velké nákupní centrum Globus. V bezprostřední blízkosti domu je konečná stanice autobusu číslo 136, kterým se za cca 12 min. dostanete na metro Letňany (trasa C), příp. za cca 20 min. na metro Vysočanská (trasa B). Velmi pohodlné a rychlé je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru Prahy ze stanice Nádraží Čakovice za necelých 30 minut. V neposlední řadě je dle statistik bydlení v Čakovicích velice bezpečné.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy. Těším se na váš zájem.