
Prodej bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyTetauerova, Praha - Žižkov
Využít program Bydlím hned, koupím později
Byt přímo od majitele.
RK - NEVOLAT.
V žádané lokalitě Prahy 3 nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v nově vzniklém rezidenčním komplexu, který je umístěn v nejvyšším patře a je ze dvou stran obklopen nosnými zdmi. Tento luxusní byt se nachází v unikátním projektu, který přetváří část Žižkova na moderní městskou lokalitu s rozsáhlými zelenými plochami a kompletní infrastrukturou. Byt nabízí komfortní bydlení s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Celková plocha bytu včetně lodžie a balkonu, avšak bez sklepa a garážového stání, činí 114,8 m2. Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou lodžii orientovanou na jih, která rozšiřuje obytný prostor a je ideální k odpočinku. Obývací pokoj disponuje také balkonem na severní straně s výhledem do vnitrobloku rezidence, což umožňuje příjemnou cirkulaci vzduchu a nabízí alternativní venkovní prostor. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Koupelna s WC a samostatné WC jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, obě místnosti jsou vybaveny okny. Praktické dvě komory nabízejí dostatečný úložný prostor.
K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži.
Byt je vybaven nadstandardními prvky pro maximální komfort bydlení. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a úsporu energií. Klimatizace poskytuje příjemné prostředí v horkých letních dnech. Sofistikovaný systém podlahového vytápění přináší optimální teplotní komfort v každém koutě bytu. Předokenní žaluzie a kvalitní okna s trojskly zaručují optimální tepelnou a zvukovou izolaci. Na lodžii a balkonu je položena mrazuvzdorná keramická dlažba.
Byt se nachází v rezidenci se zvláštním důrazem na ekologii a pohodlí. Zelené střechy, retenční nádrže na dešťovou vodu a parkové úpravy s vodními prvky přispívají k příjemnému mikroklimatu. Součástí projektu je také výstavba nové mateřské školy a vytvoření rozsáhlého parku, který poskytne ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - pouhých 5 minut chůze ke stanici metra Želivského a plánovanou novou tramvajovou trať přímo v srdci čtvrti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. Díky své poloze v širším centru Prahy, nadstandardnímu vybavení a promyšlenému urbanistickému řešení celé čtvrti je tento byt ideální volbou pro náročné zájemce o kvalitní bydlení.
Energetická třída PENB B — velmi úsporná.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte zástupce majitele.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 884449 |
---|---|
Dispozice | 3+kk |
Vybaveno | Nevybaveno |
Stav | Novostavba |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | B - Velmi úsporná |
Cena za jednotku | 223 256 Kč / m2 |
Užitná plocha | 86 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Dostupné od | 12. 3. 2025 |
Podlaží | 3. podlaží z 3 |
Konstrukce budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |

Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.