Prodej bytu 4+kk • 76 m² bez realitkyBotevova, Praha - Modřany
Nový
Botevova, Praha - ModřanyČástečně vybaveno • Výtah • Sklep 2 m² • Lodžie 5 m²Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové rozloze 76 m² s lodžií, umístěný ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v klidné části Modřan na ulici Botevova. Tato klidná městská část je ideální pro rodinné bydlení a spojuje pohodlí městského života s poklidným a přátelským prostředím, ideálním pro odpočinek a relaxaci blízko městských služeb a infrastruktury.
Lokalita poskytuje výbornou dostupnost, v docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Tylová čtvrť, zajišťující rychlé spojení na metro C – Kačerov. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařských zařízení, obchodů a nákupních možností. Pro milovníky přírody je nedaleko Modřanský park a Lhotecký potok, který nabízí příležitosti pro procházky a sportovní aktivity.
Interiér bytu byl kompletně zrekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala instalaci nových designových podlah, obkladů, dlažeb a kompletní výměnu rozvodů elektřiny, vody a odpadu. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči značky Gorenje, na které se vztahuje prodloužená pětiletá záruka.
Byt je orientován na dvě světové strany – severozápad a jihovýchod. Byt nabízí prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a přístupem na lodžii o velikosti 5 m². K dispozici jsou tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici a dětské pokoje nebo pracovnu. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a samostatnou toaletou, a v chodbě se nachází dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². V domě je možné také využívat společnou kolárnu.
Vytápění bytu je zajištěno centrálním dálkovým vytápěním. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 4.386,- Kč
Fotografie zobrazují jiný byt se stejnou dispozicí a standardem rekonstrukce, liší se pouze designem kuchyně a obkladů.
Pro další informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
I offer for sale a spacious and bright 4+kk apartment with a total area of 76 m² with a balcony, located on the 3rd floor of a completely reconstructed and insulated panel building with an elevator. The apartment is situated in a quiet part of Modřany on Botevova Street. This peaceful urban area is ideal for family living, combining the convenience of city life with a calm and friendly environment, perfect for relaxation and rest close to city services and infrastructure.
The location provides excellent accessibility, with the Tylová čtvrť bus stop within walking distance, providing fast connections to metro C - Kačerov. The area offers all civic amenities, including schools, kindergartens, medical facilities, shops, and shopping opportunities. For nature lovers, the Modřanský park and Lhotecký stream are nearby, offering opportunities for walks and sports activities.
The interior of the apartment has been completely reconstructed and is ready for immediate move-in. The reconstruction included the installation of new designer floors, tiles, and complete replacement of electrical, water, and drainage pipes. The kitchen is equipped with a modern kitchen unit and Gorenje appliances, with an extended five-year warranty.
The apartment is oriented to two sides - northwest and southeast. It offers a spacious living room connected to a kitchenette and access to a 5 m² balcony. There are three separate rooms that can be used as a bedroom and children's rooms or a study. The modern bathroom is equipped with a shower and a separate toilet, with plenty of storage space in the hallway. The apartment also includes a 2 m² cellar. A common bike room is available in the building.
The apartment is heated by central district heating. The total monthly fees to the housing association, including the repair fund, amount to 4,386 CZK.
The photos show a different apartment with the same layout and reconstruction standard, only differing in the kitchen design and tiles.
For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 884394 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 118 420 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 76 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 13. 3. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vytápění | Vzdálené |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 999 900 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.