
- 1097 m²
Ušetříte 500 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Investiční příležitost - jižně orientovaný pozemek o celkové rozloze 1711m2. Výstavba rodinného domu není možná ihned, a sice z důvodu probíhající přípravy realizace příjezdové cesty a kanalizačního řadu. Časový horizont realizace v tuto chvíli není přesně znám. Předpoklad zní do cca 3-5let.
Vybavenost IS: elektřina a HUP - přípojky ve sloupku na hranici pozemku, voda - vodoměrná šachta s vodoměrem na pozemku.
Pozemek je ze 75% oplocený.
Bydlení v rodinných domech klasického venkovského typu:
hladina zastavění je stanovena buď platným regulačním plánem nebo v případě nové zástavby obecně: max. 2 nadzemní podlaží plus využitelné podkroví nebo ustoupené podlaží., případně s hospodářským zázemím.
Objemové a architektonické ztvárnění objektů bude řešeno s ohledem na kontext okolní zástavby.
Koeficient zastavitelnosti = 0,60 pro jednobytový rodinný dům
Koeficient zastavitelnosti = 0,85 pro dvoubytové rodinné domy
Koeficient zastavitelnosti = 0,60 pro vybavenost
BV.1 - Zahořany
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech
Přípustné využití:
- oplocené zahrady u domů s funkcí užitkovou, rekreační, případně okrasnou,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci;
- dětská hřiště;
- doplňkové stavby pro drobné chovatelství a pěstitelství pro vlastní potřebu;
- maloobchodní a stravovací zařízení (– pouze do velikosti rodinného domu);
- drobné lokální služby obyvatelům mohou být součástí stavby hlavní v rozsahu max. 25% HPP stavby hlavní.
- krátkodobé ubytování vyššího standardu typu hotel nebo penzion
- malá zařízení sociálních služeb (– pouze do velikosti rodinného domu);
- školská zařízení;
- zdravotní zařízení (ordinace soukromého lékaře);
- malá sportovní relaxační zařízení;
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely;
- nezbytná veřejná infrastruktura, parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny;
Hodnota tohoto jižně situovaného stavebního pozemku s nerušeným výhledem daleko do krajiny, na samém okraji obce Zahořany (Králův Dvůr) po realizaci příjezdové cesty a kanalizace, se výrazně navýší.
Detailnější informace Vám ráda sdělím na prohlídce či telefonicky.
Nabídka je MAXIMA reality s.r.o.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 60009899.
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.