Prodej nebytového prostoru • 139 m² bez realitkyPitterova, Praha - Žižkov
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízíme prodej nebytového prostoru o celkové užitné ploše 142 m2, v přízemí novostavby z roku 2009 luxusního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, který prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí.
Momentálně je zde provozována zavedená restaurace
Využití je možné i jako kancelář, ordinace nebo jiný obchodní prostor.
Prostor je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce.
K nebytovému prostoru dále patří podzemní parkovací stání a sklep o celkové výměře 7 m2.
Projekt Central Park Praha nabízí udržovaný, oplocený park o výměře 15.000 m2 s dětským hřištěm, potokem, kavárnou. V komplexu je k dispozici non-stop recepce, ostraha s kamerovými systémy.
Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy.
V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum a park Parukářka.
Užitná plocha: 138,45 m2
Plocha sklepu (navíc): 7 m2.
Parkovací místo v podzemním parkingu.
Cena za nemovitost včetně zabudovaného zařízení (VZT, topení, krby, projektor atd.) je 21.700.000,-Kč + DPH (možno zakoupit rovněž společnost, která nemovitost vlastní za cenu 21,7 mil Kč). Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze splatit z kupní ceny nebo ho lze převést na nového vlastníka. Úrok z úvěru je 6,8% p.a.
Prostor je v současné době pronajatý se zajímavým výnosem na dobu 5 let. Můžeme garantovat současný výnos po dobu 3 let. Po dohodě je možné i vedení správy nemovitosti po dobu garantovaného výnosu.
We offer for sale a non-residential space with a total usable area of 142 m2, on the ground floor of a new building from 2009 in the luxurious residential complex Central Park Prague in Žižkov, which underwent a complete reconstruction in 2020.
Currently, there is an established restaurant operating here.
The space can also be used as an office, clinic, or other commercial space.
The space is located on the ground floor, near the main entrance to the residence and close to the reception.
The non-residential space also includes underground parking and a cellar with a total area of 7 m2.
The Central Park Prague project offers a well-maintained, fenced park with an area of 15,000 m2 with a playground, stream, and café. The complex has a 24/7 reception, security with camera systems. Entrances are secured with security chips.
The surrounding area has complete civic amenities: kindergarten, restaurants, post office, clinic with a pharmacy, sports center, and Parukářka Park.
Usable area: 138.45 m2
Cellar area (additional): 7 m2.
Parking space in the underground parking garage.
The price for the property including built-in equipment (HVAC, heating, fireplaces, projector, etc.) is 21,700,000 CZK + VAT (it is also possible to purchase the company owning the property for the price of 21,7 million CZK). The property is encumbered with a loan, which can be paid off from the purchase price or transferred to the new owner. The interest on the loan is 6.8% p.a.
The space is currently leased with an interesting yield for a period of 5 years. We can guarantee the current yield for 3 years. By agreement, property management can also be provided for the duration of the guaranteed yield.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 883357 |
|---|---|
| Poloha nebytového prostoru | Samostatný |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Cena za jednotku | 156 115 Kč / m2 |
| Plocha nebytového prostoru | 139 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 3. 3. 2025 |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.