Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyŠestajovická, Praha - Hloubětín

Útulné bydlení v srdci Hloubětína – ideální pro jednotlivce či pár! 🌟

Nabízím k pronájmu světlý a výborně dispozičně řešený byt 1+1 v jedné z nejlépe dopravně dostupných částí Prahy – Hloubětíně. Tento byt, umístěný v devátém patře starší cihlové budovy, vás okouzlí jedinečným výhledem a soukromím, jelikož soused je pouze z jedné strany. V interiéru naleznete promyšleně uspořádanou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, prostornou kuchyň a hlavní místnost s vestavěnými skříněmi.

Vybavenost bytu 🏠

Byt je aktuálně zařízen starší ledničkou a pračkou, kuchyňským stolkem se dvěma židlemi, knihovnou, pracovním stolem s židlí (ponechává se jeden) a postelí. Pokud vlastníte modernější spotřebiče či nábytek, můžeme se předem dohodnout na odvozu části uvedeného vybavení.

V domě je k dispozici kolárna.

Komentář k poplatkům 🧾

Zúčtovatelné poplatky za služby jsou ve výši 2,500 Kč, v případě 2 osob 3,400 Kč.

Elektřinu preferuji převést na nájemníka s doporučenou zálohovou platbou – přibližně 800 Kč pro jednu osobu a 1,000 Kč pro dvě osoby.

Příspěvek do fondu oprav a příspěvek na správu domu a pozemku ve výši přes 1,500 Kč platí dle zákona pronajímatel. Příspěvek do fondu oprav je od března navýšen za účelem pokrytí části nákladů na plánovanou celkovou revitalizaci (zateplení) pláště celé budovy. Ta by v pozitivním případě mohla začít na podzim tohoto roku. V souvislosti s plánovaným zateplením jsem připlatil 25,000 Kč, za které budou instalovány předokenní žaluzie (konkrétní termín instalace nelze zaručit – k instalaci logicky nedojde dříve, než bude dokončeno zateplení).

Perfektní lokalita s nadstandardní vybaveností 🏋️‍♂️🌳🛍️

Vše, co potřebujete k pohodlnému životu, máte na dosah:

✅ 2 minuty chůze – náměsti s OC Hloubětín (Penny market, vietnamská restaurace, večerky, Dr.Max, Ronnie, Pepco, Planeo, trafika…), na náměstí se rovněž nacházi supermarket BonVeno i útulná kavárna

✅ 2 minuty chůze – Plavecký a sportovní areál Hloubětín disponující jako jediný v Praze bazény se slanou vodou

✅ 3 minuty chůze – nově vybudovné volnočasové centrum H55 s kavárnou, knihovnou a velorysým venkovním prostorem

✅ 10 minut chůze – přírodní park Rokytka s fitness stezkou, supermarkety Lidl a FIKKO

✅ 15 minut chůze – supermarket Kaufland, MaxFitness, Eagle fitness, Kyjský rybník

Skvělá dopravní dostupnost

🚇 Metro a tramvaj – jen 3 minuty pěšky

🚌 Autobusová zastávka – 2 minuty pěšky

🚗 Možnost parkování přímo u domu (bezplatné veřejné parkoviště)

O reakci na inzerát poprosím pouze vážné zájemce, kteří prošli ověřením. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému pronájmu - je k dispozici od 01.04.2025.

V případě zájmu mi prosím zašlete i pár slov o sobě. 😊