Prodej bytu 3+kk • 76 m² bez realitkyNová, Mikulov - Mikulov na Moravě, Jihomoravský kraj

Nabízím k prodeji prostorný a moderně zařízený podkrovní byt 3+kk v klidné části Mikulova.

Bytový dům se nachází na ulici Nová v těsné blízkosti historického centra Mikulova s nádherným výhledem na zámek, ale nabízí dostatek soukromí pro klidný život. Veškerá infrastruktura v pěším dosahu. Celkem 6 bytových jednotek, 2 nadzemní podlaží a podkroví, ve kterém se byt nachází. Celý dům prošel před šesti lety kompletní revitalizací (střecha, žlaby, svody, komíny, hromosvod, fasáda, okolí domu). Architektonicky je objekt velmi citlivě řešen a krásně zapadá do okolní zástavby. Hned u domu je rozlehlé dětské hriště nabízející zábavu pro nejmenší.

K bytu naleží komora o ploše 5m2.

Parkování možné před nebo za domem.

K bytu je možné dokoupit také kompletně revitalizovanou řadovou garáž v OV o ploše 18m2 se zavedenou elektřinou, elektroinstalací a přípravou na instalaci sekčních vrat. Garáž se nachází hned za domem.

Mezonetový podkrovní byt 3+kk 76m2

Byt v osobním vlastnictví se nachází v 2. NP, okny situován na východní a západní stranu. Vestavba podkroví a kolaudace proběhla v roce 1999. V roce 2019 došlo k zásadní renovaci a modernizaci, kdy zůstaly zachovány jen příčky a stěny. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Byt

je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Spodní část bytu má výměru 65m2 a nachází se v ní:

• Vstupní chodba

• Technický koutek

• Koupelna

• Kuchyně s obývacím pokojem

• Ložnice

Horní část bytu má výměru 11m2 a nachází se v ní:

• Ložnice

Kompletní rekonstrukce bytu obsahovala nové vnitřní zateplení, rozvody vody, topení a radiátorů, elektřiny včetně jističů, plastová střešní okna Velux, vinylovou podlahovou krytinu, dveře, koupelnu, kuchyň a veškeré interierové vybavení bytu, které je na míru od Design Studio KOSS Břeclav.

V domě jsou satelitní a internetové rozvody.

Byt je plně klimatizován multi-split řešením 2+1 s venkovní

jednotkou umístěnou na komíně pro absolutně bezhlučný provoz.

Byt vzdálen 5 minut chůze od náměstí a centra Mikulova.

Byt je plně zařízen a tohle vybavení je součástí ceny. Více informací při prohlídce.

Uvedená cena je bez garáže.

Realitní kanceláře NEVOLAT!!