Prodej domu 4+kk • 220 m² bez realitkyLázně Bělohrad - Horní Nová Ves, Královéhradecký kraj
Tato nemovitost již od 49 976 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízíme k prodeji unikátní venkovský dům s moderním komfortem.
S lítostí, ale také hrdostí nabízíme k prodeji milovanou „roubenku“. Podíleli jsme se na kompletním návrhu a vedení její přestavby. Mnohé bylo nutno řešit individuálně a na zakázku. Původní roubenka poklasného byla kompletně přestavěna. Kvalitní krov zůstal, dřevěné zdi a podlahy byly nahrazeny zděnými, bylo provedeno kompletní zaizolování, odvlhčení. Roubenku připomíná řešení fasády s ručně opracovaných trámů a původní barva. Dům má zastřešenou terasu, která je v létě srdcem domácnosti. Výsledkem je ráj pro relaxaci a zároveň spolehlivý dům pro celoroční bydlení.
Interiér:
• Dřevěná špaletová okna a dveře na míru
• Přízemí - obytná kuchyně, technická místnost, 2 ložnice, velká koupelna s dřevěnou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC v přízemí
• Patro - velká obývací místnost, velké WC s umyvadlem a úložným prostorem
Vytápění:
• Velká kachlová kamna, na kterých se skvěle vaří a peče, jsou napojená na systém ústředního topení
• Elektrokotel na dálkové ovládání přes mobil
Voda:
• Kuchyň napojena na veřejný vodovod
• Koupelna a WC napojeny na vlastní hlubokou studnu s možností přepínání
Podlahy:
• Dlažba na terase, v předsíni, technické místnosti, kuchyni, koupelně a WC
• Plovoucí dřevěná podlaha v pokojích a obýváku
Další vybavení:
• Malý sklep přístupný z terasy
• Kuchyně s dřevěnou linkou na míru, starožitným renovovaným nábytkem, sedačkou
• Nábytek v masivu v pokojích
• Prostor na půdě s postelemi, truhlami, skříněmi, stolem, či sedačkou před velkou TV
• Alarm, možnost zabezpečení s dálkovým dohledem
Stodola:
• Rekonstruovaná stodola (75 m) s novým dřevěným patrem, možno využít jako garáž
• Zařízená dílna, ponk, množství nářadí pro kultivaci zahrady a údržbu domu (traktor, sekačka …)
Exteriér:
• Zastřešené posezení pod lípou s ručně vyrobeným masivním stolem a lavicemi,
gril, udírna, pec na chleba a pizzu, mramorová přípravná deska ve venkovní kuchyni
• Na zahradě dostatek dřeva ve dvou nových dřevnících, stejně tak množství kamenů, ceněného lokálního pískovce
• Ovocné stromy, maliníky, ostružiníky, kanadské borůvky, bylinková zahrádka, rybíz, angrešt, levandule a staré odrůdy růží
Okolí: Dům se nachází v malebné obci Horní Nová Ves u Lázní Bělohrad. Je zde velké množství dochovaných původních hrázděných chalup kolem potoka, vedoucího až do vlastních Lázní
• Sportovní vyžití: 200 m od domu velké dětské hřiště, skatepark a fotbalové hřiště, lyžování 30 minut autem.
• Relaxace a wellness: Bazény a wellness si můžete dopřát v Lázních, voda je čištěna nechemicky – ozonem
• Kulturní a historické památky: Do 20 minut jízdy města Jičín, či Hořice, slavné koupaliště Dachová, hrad Pecka ad.
• Příroda a turistika: Nikdy neomrzí výlety v této nádherné části podkrkonoší, okolí nabízí krásné přírodní scenérie
- vlak 8 min.
- bus 5 min.
Za 15 užívání se podařilo vychytat většinu nepraktických a vadných detailů.
Dům je kompletně vybavený. Jen klíče a bydlet.
Dohoda možná.
We offer for sale a unique country house with modern amenities.
With regret, but also with pride, we offer for sale the beloved "log cabin". We were involved in the complete design and management of its conversion. Many things had to be individually and custom designed. The original log cabin was completely rebuilt. The new roof remained, but the wooden walls and floors were replaced with brick, complete insulation has been made. The log cabin is reminiscent of the facade solution with hand-worked beams and the original paint. The house has a covered terrace which is the heart of the home in summer.
Interior:
- Custom-made wooden mullioned windows and doors.
- Ground floor - living kitchen, utility room, 2 bedrooms, large bathroom with wooden bath and shower, separate toilet with sink.
- Upstairs - large living room furnished also with beds, large toilet with sink and storage space
Heating:
- Large tiled stove connected to the central heating system.
- Electric boiler with remote control via mobile phone
Water:
- Kitchen connected to public water supply
- Bathroom and toilet connected to own deep well with possibility of switching
Floors:
- Tiles on the terrace, in the hallway, utility room, kitchen, bathroom and toilet
- Floating wooden floor in the bedrooms and living room
Other equipment:
- Small cellar accessible from the terrace
- Kitchen with custom-made wooden unit, antique renovated furniture, sofa
- Solid wood furniture in the rooms
- Space (original truss) in the attic with beds, chests, wardrobes, table or sofa in front of the big TV
- Alarm system, possibility of year-round security with remote monitoring
Barn:
- Reconstructed barn (75 m), can serve as garage, with new wooden floor.
- Furnished workshop, ponk, many tools for garden cultivation and house maintenance (tractor, mower ...)
Exterior:
- Covered seating area under the linden tree with handmade solid wood table and benches.
- Large barbecue, smokehouse, bread and pizza oven, marble preparation board in the outdoor kitchen
- Plenty of wood available in the garden in two new log cabins, as well as plenty of stones, prized local sandstone
- Fruit trees, raspberries, blackberries, Canadian blueberries, herb garden, currants, gooseberries, lavender, old rose varieties...
Surroundings: The house is located in the picturesque village of Horní Nová Ves near Lázně Bělohrad. There is a large number of preserved original half-timbered cottages around a stream leading to the spa itself.
- Sports facilities: about 200 m from the house large playground, skate park and football field. In winter skiing 30 minutes by car.
- Relaxation and wellness easy access in Lázně Bělohrad
- Cultural and historical sights. (Jičín, Hořice, Castle Pecka)
- Nature and hiking. Never enough of breathtaking countryside
Train 8 min.
Bus 5 min.
Over the course of 15 years, we have solved all the defects. We can provide all technical documentation and contacts.
The house is fully equipped. Just the keys and live.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 880952 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 10. 2. 2025 |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | 10 - 30 let |
| Celkem podlaží | 2 |
| Cena za jednotku | 55 455 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 220 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Plocha pozemku | 4 599 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Nízkoenergetický | Ano |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 49 976 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.