Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyU Pošty, Brno - Starý Lískovec, Jihomoravský kraj

Jsme jediná realitní kancelář v České a Slovenské republice, která má k této nemovitosti výhradní zprostředkovatelskou smlouvu. Díky tomu jsme oprávněni zajišťovat veškeré finanční a právní kroky spojené s jejím prodejem.

Hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 78 m² s orientací na 3 světové strany, nacházející se ve 2. nadzemním patře bytového domu po kompletní revitalizaci.

Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a kvalitní bydlení nebo jako investiční příležitost pro investora. Byt je po kompletní rekonstrukci za výhodnou cenu 105 000 Kč/m².

Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice:

- Prostorná předsíň s komorou (14 m²) s dostatkem úložných prostor.

- Prostorný obývací pokoj (20,5 m²) s výstupem na lodžii (5 m²).

- 2 samostatné pokoje (každý 12 m²).

- Kuchyně (9 m²) s plynovou přípojkou a přípravou pro kuchyňskou

linku.

- Elegantní koupelna (2,5 m²). WC je samostatné (1 m²).

- K bytu náleží sklep (2 m²) poskytující další úložný prostor.

- K využití je zde také - kočárkárna, kolárna a sušárna.

Byt je po kompletní rekonstrukci:

- Všechny pokoje jsou neprůchozí.

- Kompletně nové rozvody odpadů, vody a elektřiny včetně pojistkové

skříně, vypínačů a zásuvek.

- Snížený strop 2,47 m, nové omítky a LED osvětlení s možností -

stmívání, nastavení jasu a teploty světla.

- Nové vinylové podlahy, obložkové zárubně, pokojové dveře a

protipožární vstupní dveře.

- Koupelna a WC jsou vybaveny zděným jádrem, kachličkami a dlažbou.

V moderní koupelně najdeme také hydromasážní sprchový kout s

masážními tryskami, osvětlením, reproduktorem a ovládacím panelem.

- Lodžie má novou dlažbu.

- Vytápění bytu je zajištěno centrálním topením s novými radiátory.

- Internet je do domu zaveden optickým vláknem a v bytě je rozveden

do každého pokoje.

Technický stav domu a náklady:

- Bytový dům je po kompletní revitalizaci: nová střecha, okna,

dveře, zateplená fasáda, nový výtah a upravené společné prostory.

- Energetická třída B zajišťuje úsporné náklady na provoz.

- Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 8.000 Kč/měsíc.

Lokalita:

- Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Starý Lískovec s vynikající

dopravní dostupností.

- MHD Vás za 13 minut dopraví do centra Brna.

- V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i

možnosti pro sport a rekreaci.

- Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace.

Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod.

DJD Real, člen skupiny DJD Group