Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyPsohlavců, Praha - Braník
Nový
Psohlavců, Praha - BraníkČástečně vybaveno • Sklep 3 m²Cena8 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 663 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízíme k prodeji velmi příjemný, světlý a slunný byt 2+1/L v Praze 4 - Braníku, ul. Psohlavců. Byt se nachází v klidné, avšak dopravně velmi dobře dostupné lokalitě v nízkopodlažní zástavbě ve vilové čtvrti s kompletním občanským vybavením (obchody, lékař, škola, školka).
Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží. Má rozlohu 67 m2 (včetně lodžie 6,5 m2) a patří k němu sklepní kóje v suterénu domu.
Dispozičně je byt řešen velmi prakticky, z chodby se vchází do ložnice a obývacího pokoje s lodžií. Z obývacího pokoje je vstup do kuchyně, kterou tvoří menší samostatná místnost. Jádro je zděné (původní), WC je samostatné. Velkou výhodou jsou úložné prostory bytu, tvořené prostornou šatnou/komorou se dvěma vstupy (lze ponechat propojené nebo rozdělit příčkou na dvě části).
Byt je v čistém, udržovaném stavu (bez zásadních rekonstrukcí). V ložnici a obývacím pokoji jsou položeny parkety, na chodbě je vestavěná skříň.
Byt je v osobním vlastnictví, bez jakýchkoli právních zatížení. Dům je malý s dobře fungujícím SVJ a dobrými sousedskými vztahy. Měsíční poplatky (vytápění, voda, elektřina ve společných prostorách, platba za správu domu, fond oprav) při užívání bytu 2 osobami činí pouze 5.479 Kč.
Parkování před domem je bez problémů (klidná lokalita, dopravně nevytížená ulice).
Kompletní právní servis v ceně bytu.
Byt prodáváme pouze přímému zájemci. RK nevolejte.
We offer for sale a very pleasant, bright and sunny 2+1/L apartment in Prague 4 - Braník, Psohlavců street. The apartment is located in a quiet, yet very well accessible location in a low-rise building in a villa district with complete civic amenities (shops, doctor, school, kindergarten).
The apartment is located on the 2nd floor. It has an area of 67 m2 (including a balcony of 6.5 m2) and includes a cellar in the basement of the building.
The layout of the apartment is very practical, with the entrance from the hallway leading to the bedroom and living room with a balcony. From the living room, there is access to the kitchen, which is a smaller separate room. The core is brick (original), and the toilet is separate. A great advantage is the storage spaces of the apartment, consisting of a spacious dressing room/storage room with two entrances (can be left connected or divided into two parts with a partition).
The apartment is in a clean, well-maintained condition (without major renovations). The bedroom and living room have parquet floors, and there is a built-in wardrobe in the hallway.
The apartment is in personal ownership, without any legal encumbrances. The building is small with a well-functioning owners' association and good neighborly relations. The monthly fees (heating, water, electricity in common areas, payment for house management, repair fund) for the use of the apartment by 2 people are only 5,479 CZK.
Parking in front of the building is easy (quiet location, not busy street).
Complete legal service included in the price of the apartment.
The apartment is only sold to direct buyers. Do not call real estate agents.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 880445 |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Cena za jednotku | 133 582 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 67 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 4. 2025 |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 663 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.