Prodej domu • 2200 m² bez realitkyPetra Cingra, Orlová - Orlová, Moravskoslezský kraj
Tato nemovitost již od 118 385 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Dům je situován v nejstarší části města, naproti domu je zámecký park, vedle domu je nově opravený kostel, náměstí s úřadem, restauracemi a obchody.
Nyní je hotových a plně obsazených 20 bytů, dalších 6 bytů je částečně rozdělaných.
Byty jsou o rozměrech 28-46m2.
Čistý měsíční výnos z 20 hotových a pronajatých bytů je cca 200.000,- po úhradě všech služeb a nákladů.
Dům má celkem 5 nadzemní podlaží + je celý podsklepený (kde se nachází kotel na dřevěné pelety)
Je možnost v 5.NP (podkroví) vybudovat ještě dalších 6-7 bytových jednotek.
Každý z bytů má čistý nájem 8.000,- až 12.000,- (dle rozměrů) + služby (voda, elektřina, vytápění).
Naše náklady za dům jsou:
* internet 600,-/měsíc
*drobné údržby, opravy bytů, úklid společných prostor, vytápění - tohle vše provádí domovník, který bydlí v přízemí domu, a za to má od nás slevu na nájmu
* revize kotle 2000,-/rok
* revize komín 1800,-/rok
Nejsme plátci DPH.
Přímý prodej od majitele, žádné provize ani poplatky navíc.
Je možné zajistit případnou správu nemovitosti.
V domě je kamerový systém.
Důvod prodeje je stěhování do zahraničí.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 880416 |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 5. 2. 2025 |
| Stav | Dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 2 200 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 13 136 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 118 385 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.