Prodej bytu 2+kk • 49 m² bez realitkyU Uhříněveské obory, Praha - Uhříněves
Tato nemovitost již od 30 719 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Prodej bytu 2+kk s balkonem v atraktivní lokalitě Praha-Uhříněves.
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk v žádané a klidné lokalitě Praha-Uhříněves s přímou dostupností do centra Prahy. Tento světlý a prostorný byt o celkové výměře 49,5 m² + balkon 6,3 m² se nachází v ulici U Uhříněveské obory, ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Nemovitost, postavená v roce 2013 se vyznačuje energetickou náročností třídy C, což zaručuje příjemné a úsporné bydlení. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouhých 990 Kč a 500 Kč zálohy na vytápění, což podtrhuje ekonomickou výhodnost této nemovitosti.
Interiér bytu nabízí promyšlenou dispozici zahrnující vstupní chodbu (7,8 m²), prostornou koupelnu s WC (4,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m²) a samostatnou ložnici (12,4 m²). Důraz na maximální využití prostoru se odráží v množství úložných prostor, včetně vestavěných skříní v ložnici a chodbě. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní linkou Oresi a vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool. Bezpečnost zajišťují certifikované bezpečnostní vstupní dveře. Podlahové krytiny kombinují praktickou dlažbu v chodbě a koupelně s estetickou plovoucí podlahou v obytných místnostech, čímž vytvářejí harmonické prostředí pro komfortní bydlení. Balkon disponuje osvětlením a elektrickou zásuvkou, což z něj činí perfektní místo pro letní posezení či grilování.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ a MŠ, obchodů, restaurací, pivovaru a kina. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní památky Obora v Uhříněvsi (4 min. chůze) a Podleského rybníka (15 min. chůze). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka s přímým spojením na metro Háje a železniční stanice Praha-Uhříněves, obojí vzdálené pouhých 5 minut chůze. Cesta vlakem na Hlavní nádraží trvá pouhých 20 minut. Pro každodenní nákupy je k dispozici Lidl ve vzdálenosti 5 minut chůze.
Součástí prodeje je jedno venkovní parkovací stání, které významně zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě. Nabízí optimální kombinaci moderního bydlení, funkčního uspořádání a atraktivní lokality s vynikajícím spojením do centra Prahy.
Pro sjednání prohlídky nebo získání doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 879383 |
---|---|
Dispozice | 2+kk |
Vybaveno | Částečně |
Stav | Velmi dobrý |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | C - Úsporná |
Cena za jednotku | 153 041 Kč / m2 |
Užitná plocha | 49 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Dostupné od | 1. 2. 2025 |
Podlaží | 4. podlaží z 5 |
Konstrukce budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 30 719 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.