Prodej domu 4+kk • 114 m² bez realitkyHolická, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Královéhradecký kraj

Veškeré informace o souboru 4 domů včetně harmonogramu výstavby naleznete na webové stránce www.novebydleniulesa.cz. V nabídce již poslední domy č. 1 a č. 2 (aktuálně hotové základové desky). Lokalita je volně přístupná, dům č. 4 aktuálně před dokončením, možnost dohodnutí prohlídky. Domy mají dispozici 4+kk. V každém domě je v přízemí prostorný sklad a v podstřešním prostoru půda po celé půdorysné ploše. Celková užitná plocha 114 m2. Zahrada s prostornou dřevěnou terasou o ploše 13 m2 orientovanou na jih. K domu náleží dvě parkovací místa na vlastním pozemku. Příjezd je po nově vybudované komunikaci ve společném vlastnictví, kde se nachází další plocha pro parkování návštěv. V dosahu 300 m je zastávka městské hromadné dopravy (Zvonička).

Domy jsou navržené tak, aby splňovaly z hlediska energetické náročnosti minimálně třídu C, tedy úspornou. Toto je docíleno kvalitním zateplením všech obvodových konstrukcí, kvalitními okny s trojskly a předokenními žaluziemi, které brání přehřívání v létě a ztrátě tepla v zimě. Ve standardu bude dále provedena příprava na instalaci fotovoltaického systému (FVE) na střechu objektu. Tato příprava umožní v budoucnu po realizaci FVE ještě větší úsporu energie, z hlediska energetické náročnosti se bude jednat o zařazení do třídy A, mimořádně úsporná (25,3 kWh/m2 obytné plochy za rok). Z hlediska nadstandardního vybavení lze objekt doplnit rekuperací vzduchu, díky které bude docíleno ještě větší úspory energie a komfortu bydlení. Dále je možné objekt doplnit inteligentní domácností Loxone, která všechny systémy propojí a umožňuje efektivní využití energie.

Na webových stránkách ke stažení dokument standard/nadstandard, požadavky na individualizaci interiérového vybavení lze řešit v rámci klientských změn.

Pokud hledáte bydlení v atraktivním místě jen pár kroků od Hradeckých lesů a přírodní památky Na Plachtě, tato novostavba je ideální volbou pro vaši rodinu. Kontaktovat nás můžete skrze zprávy nebo skrze webové stránky. Těšíme se na Vás.

Domy se nachází dle územního plánu Hradce Králové v ploše rekreačních objektů, oficiálně jsou to stavby pro rodinnou rekreaci. Domy budou mít po kolaudaci čísla evidenční (ne čísla popisná) a lze v nich mít trvalé bydliště. V případě hypoték, pojištění domácnosti by v tomto směru neměl být taky žádný problém.

Úsek silnice č.35 v Hradci Králové - Po dostavbě dálnice D35 bude změněn režim silnice I. třídy na II. třídu, v místě křížení ul. Holická/Hoděšovická je v jednání přechod pro chodce/cyklisty, v jednání posunutí značky označující Hradec Králové k lesu. Aktuálně zvýšený provoz přestavbou křižovatky Mileta.