Pronájem bytu 2+kk • 59 m² bez realitkyChlebovická, Praha - Letňany

K nastěhování od 1.5.2025, eventuálně již k 1.4.2025 podle dohody.

Majitel pronajme byt 2+kk s podlahovou plochou 59m² v Praze-Letňanech, Chlebovická 732/16 – bytový dům z roku 2011. Je situován v 5ti podlažním domě v ulici Chlebovické, stranou od rušných dopravních tepen.

Byt se nachází ve 4. podlaží, s okny a balkonem na východ s volným výhledem přes střechy nízké zástavby na vilovou čtvrť Starých Letňan, nedaleko stanice metra Letňany. Velmi klidná lokalita. Byt je výborně dispozičně řešen: z předsíně je vstup do obou neprůchozích pokojů, koupelny s vanou, samostatného WC a odkládací komory. Na prostorný balkon (5,10m2) je možno vstoupit z obou pokojů. V pokojích je plovoucí podlaha, v ostatních místnostech dlažba. Byt je zařízen kuchyňskou linkou s vestavěným sporákem a troubou a ledničkou s mrazákem. Možnost připojení myčky. Uzavřený sklep (3,80 m2) v suterénu objektu.

Parkovací garážové stání v suterénu pod domem je v ceně nájmu. Optický kabel na internet je zaveden.

V ceně nájmu je dle platné legislativy obsažen fond oprav, daň z nemovitosti, odměny výboru a správě domu, pojištění domu a pojištění bytové jednotky (tzv. nepřeúčtovatelné položky, aktuálně cca. 1500 Kč/měs.).

V ceně zálohy na energie a služby je obsažena studená i teplá voda, teplo, obvyklé výdaje na provoz společných prostor. Elektřina se převádí na nájemce. Plyn není zaveden. Energetická náročnost budovy: PENB C.

MHD:

Stanice metra Letňany (trasa C) 1 stanice autobusem nebo 10 minut pěšky. Též dobré autobusové spojení na stanici metra Vysočanská (trasa B) 12 minut busem 136 a 195 nebo na stanici metra Palmovka (trasa B) 15 minut trolejbusem 58.

Infrastruktura:

Nákupní centrum OC Letňany, veškerá občanská vybavenost, Aquacentrum Letňany Lagoon, Ice Arena, Skydrive Arena, multikino, nově zrekonstruovaná sportoviště, v blízkosti nově zřízený lesopark Letňany.

Péče o dům:

V domě funguje velmi aktivní a kompetentní výbor, který se stará o pořádek a fungování domu, uzavírání výhodných smluv na společné výdaje, apod.

Byt je vhodný pro maximálně 2 osoby. Preferujeme dlouhodobé nájemce bez zvířat. Nekuřáci jsou podmínkou.

K vybavení bytu náleží kuchyňská linka se spotřebiči. Současný nájemce je ochoten část svého nábytku odprodat.

Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv, pokud máte zájem o prohlídku tohoto útulného bytu.