Prodej domu 4+1 • 123 m² bez realitkyDubová, Buštěhrad - Buštěhrad, Středočeský kraj
Nový
Dubová, Buštěhrad - Buštěhrad, Středočeský krajParkování • Balkón 6 m² • Terasa 12 m²Cena10 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 44 650 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
RD Linea2 (2 bj v RD - 1/2 domu a zahrady, parking)
Dokončujeme na klíč - aktuálně dokončeny omítky, podlahy. Dům i zahrada je rozdělena na dvě části. Každá jednotka je řešena ve dvou podlaží, v přízemí (1.NP) je obývací pokoj, kuchyně, tech.místnost, WC s umyvadlem, zádveří a prostor pod schody (úklid), ve druhém NP jsou 3 (4) pokoje a prostorná koupelna. Alternativně lze jednotku rozšířit o půdní prostor (montáž podlahy a schodů na půdu) a - v rámci možností - upravit vnitřní dispozici.
Samostatně řešené podlahové topení (pro každou jednotku vlastní kotel, alt.tepelné čerpadlo), vlastní elektroměr, možnost výměny za tepelné čerpadlo.
K jednotce je vždy výhradní právo na užívání adekvátní části pozemku v prostoru před jednotkou (zahrada, přístup z obýváku na terasu) a parkovací stání (alt.lze doplnit o druhé park.stání). Jednotky jsou mezi sebou odděleny dvojitou zdí mezi kterou je izolace (výborné tepelné a hlavně akustické vlastnosti), taktéž strop je samostatný, akusticky oddělen.
I když se v tomto případě pořizuje 1/2 domu, legislativně, s ohledem na potřeby bank klientů (možnost zástavy a minimalizace rizika pro banku) bude dům rozdělen na 2 bytové jednotky, které je snadné vymezit a pořídit zástavu pro financující banku. Jednotky budou zapsané v katastru nemovitostí jako samostatné byty s příslušenstvím.
Jednotka B1 i B2 je 4+1 + přístup z obývacího pokoje na vlastní zahradu
cena za BJ: 7.000.000,- vč.DPH 12%
cena pozemku (id.1/2 z 998 m²) 4.500.000,-Kč vč.DPH 12%
Celkem 11.500.000,- Kč vč.DPH
nyní sleva na 1 BJ (B2)
cena je uvedena za BJ, termín zahájení stavby: 5/2024 B1 volný
B2 volný
doplatek za parking (zámková dlažba), oplocení , ev.další vybavení navíc, BJ bude dokončována s možností výběru obkladů a dlažeb, sanity)
kolaudace cca 06/2025, k nastěhování po kolaudaci,
fotografie jsou z aktuální stavby, nebo předchozí dokončené stavby stejného domu
Třída energetické náročnosti: B
RD Linea2 (2 units in RD - 1/2 of a house + garden, parking)
We are finishing turnkey - currently completed plaster, floors. The house and garden are divided into two parts. Each unit is divided into two floors, on the ground floor (1st floor) there is a living room, kitchen, utility room, WC with sink, vestibule and space under the stairs (cleaning), on the second floor there are 3 (4) rooms and a spacious bathroom. Alternatively, the unit can be expanded with attic space (installation of floor and stairs to the attic) and - within the possibilities - adjust the internal layout.
Separately solved underfloor heating (each unit has its own boiler, alternative heat pump), own electricity meter, possibility of exchange for a heat pump.
Each unit has exclusive right to use a suitable part of the land in front of the unit (garden, access from the living room to the terrace) and a parking space (or can be supplemented with a second parking space). The units are separated by a double wall with insulation between them (excellent thermal and especially acoustic properties), the ceiling is also separate, acoustically separated.
Although in this case half of the house is being purchased, legislatively, considering the needs of bank clients (possibility of collateral and risk minimization for the bank), the house will be divided into 2 residential units, which are easy to define and secure collateral for the financing bank. The units will be registered in the land register as separate apartments with accessories.
Unit B1 and B2 are 4+1 + access from the living room to their own garden
price per unit: 7,000,000,- including VAT 12%
price of land (1/2 of 998 m²) 4,500,000,-CZK including VAT 12%
Total 11,500,000,- CZK including VAT
currently discount on 1 unit (B2)
price is stated per unit, start of construction: 5/2024 B1 available
B2 available
additional payment for parking (paving stones), fencing, possibly other equipment, unit will be finished with the option to choose tiles and sanitary ware)
final inspection around 06/2025, move-in after final inspection,
photos are from the current construction, or previous completed construction of the same house
Energy performance class: B
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 878306 |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 7. 2025 |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 123 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Plocha pozemku | 998 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Cena za jednotku | 88 618 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena10 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 44 650 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Prodej domuPolní, Buštěhrad - Buštěhrad, Středočeský kraj- 5+kk
- 93 m²
- 431 m²
11 200 000 Kč11 400 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.