Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyNa Srpečku, Praha - Hlubočepy

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný světlý byt byt 3+1 cca 83 m2 v 2. patře prvorepublikové vily z roku 1934. Rodinný dům se nachází ve velmi klidné rezidenční čtvrti v Praze 5 - Hlubočepích (NE v Hlubočepích na sídlišti Barrandov) v těsné blízkosti Prokopského údolí.

Ulice Na Srpečku (dům má č.p. 3) je velice klidná, autem tam jezdí pouze rezidenti, děti si běžně hrají před domem, jezdí tam na kolech atd. V domě jsou pouze 3 byty, každý na svém patře, byt je po dokončené celkové rekonstrukci.

Ve zbývajících dvou bytech bydlí mladí bezdětní manželé a rodina s téměř dospělými dětmi. Obě rodiny mají psy.

V tomto bytě jsou plovoucí podlahy, vybavená kuchyň s krásným výhledem při vaření. Byt má prostornou vstupní chodbu, WC mimo koupelnu, koupelnu s vanou a oknem, 3 obytné místnosti, kde ve všech jsou rozvedeny kabely na DVB-T2. Byt má svůj plynový kotel a plynoměr i elektroměr.

Jedná se o velice žádanou lokalitu v těsné blízkosti Prokopského údolí a malebného Pražského Semmeringu, přesto jste autem za 5 min v centru na Smíchově. Před domem není problém zaparkovat.

Zastávka autobusu (Na Srpečku) 1 min pěšky, zastávka vlaku (S6, Praha - Hlubočepy) 3 min pěšky - na Smíchovském nádraží je vlak za 4 minuty, zastávka tramvaje (Hlubočepy) 9 min pěšky.

Škola (Na Žvahově), školky (soukromá i státní), výborná restaurace Semmering, restaurace a hospůdka U Ritschelů a U Škopů, Pizza u Benedikta a Del Forno Mio (obě rozvoz zdarma), Zámecká cukrárna a kavárna Hlubočepy , prodejna potravin – vše v docházkové vzdálenosti.

Byt bude volný po odstěhování stávajících nájemníků, což bude začátkem nebo v polovině dubna 2025 – přesné datum budeme vědět začátkem února. Prohlídky jsou možné od teď do 9.2.2024 a dále od 11.3.2025.

Součástí pronájmu je i velký sklep. Možnost částečného využití zahrady - terasy před domem (v ceně podnájmu). Možnost parkování v malé garáži + další parkovací místo před garáží (za plotem) za 1700 Kč/měsíc.

Součástí vybavení bytu je velká vestavěná skříň v ložnici – viz. fotografie. Další nábytek bude k dispozici po stávajících nájemnících. V bytě jsou již jiná modernější světla, než jsou na fotografiích. V případě zájmu mohu pro lepší představivost poslat fotografie nábytkem vybaveného bytu.

Nájemné 29.900 Kč + zálohy na vodu, elektřinu, plyn (aktuálně 5.469 Kč dle výše záloh - je vždy řádně vyúčtováno). Vratná kauce ve výši 1 nájmu vč. záloh tj. 35.000 Kč.

Byt pronajímáme jako přímí majitelé domu, čili žádné další provize či poplatky za zprostředkování se neplatí.

Nechte se okouzlit kouzlem starých Hlubočep a krásným bytem v prvorepublikové vile. Skalní útesy a stáda pasoucích se ovcí na pláních Prokopského údolí. To jsou scenérie, které v Praze nabízí snad jen Hlubočepy, vesnice uprostřed nejkrásnějšího města na světě. Najděte svůj nový domov právě u nás, v kouzelných Hlubočepích.

Agenti z realitních kanceláří prosím nevolejte. O spolupráci nemáme zájem. Předem děkujeme.