Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytuŠmejkalova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj- 3+kk
- 67 m²
26 000 Kč + 5 500 Kč28 000 Kč
Ušetříte 2 000 Kč
Pronájem bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyBožetěchova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
Božetěchova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 10 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné28 500 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk v cihlovém domě s výtahem, který se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna. Byt je situován v posledním patře a sousedí pouze s jedním bytem, což zajišťuje maximální soukromí a minimální hluk.
Obývací pokoj je propojen s moderní kuchyní, která je vybavena sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí a digestoří. V případě zájmu je možné instalovat myčku dle dohody. Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, které poskytují dostatek prostoru a úložných možností díky vestavěným skříním PAX. Koupelna je vybavena vanou a pračkou se sušičkou, přičemž toaleta je oddělená.
Součástí bytu je také balkon o velikosti 10 m², který je orientován do klidného vnitrobloku. Díky vestavěné markýze poskytuje ochranu před sluncem a umožňuje pohodlné využití i v horkých dnech. Byt lze pronajmout částečně vybavený, včetně křesla, postele s možností výběru mezi jednolůžkovou nebo dvoulůžkovou variantou, konferenčního a toaletního stolku a polic, které jsou součástí jedné z ložnic a ladí k sobě. V případě zájmu lze byt pronajmout také pouze se skříněmi dle dohody s nájemcem.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Královo Pole – Semilasso, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Do centra Brna se lze pohodlně dostat tramvají za 12 minut, přičemž vlakové nádraží je vzdálené pouze 5 minut chůze. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská školka, základní škola, gymnázium i univerzita. K dispozici jsou rovněž obchody a restaurace, včetně specializovaných prodejen s bio a bezlepkovými potravinami. Lékárna a zdravotní středisko jsou dostupné do pěti minut chůze.
Milovníci přírody ocení blízkost rekreační oblasti Zamilovaný háj s rozsáhlými lesy pod Soběšicemi. Další výhodou je nově zrekonstruovaný park Božetěchova, který nabízí dětský a sportovní koutek.
Byt je vybaven optickým internetem od poskytovatele PE3NY, přičemž nájemce má možnost výběru i jiného poskytovatele. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, který zajišťuje stabilní náklady. Díky kvalitní střešní izolaci a solárním panelům si byt udržuje příjemnou teplotu po celý rok.
Měsíční nájemné činí 28 500 Kč, přičemž zálohy na energie pro dvě osoby jsou stanoveny na 3000 Kč, poplatky za služby činí 1 000 Kč. K bytu je možné pronajmout parkovací stání v suterénu domu za zvýhodněnou cenu pro nájemce (1800 ,-). Vratná kauce je stanovena na 30 000 Kč. Byt je nekuřácký a domácí mazlíčci jsou vítáni.
We offer for rent a spacious and bright 3+kk apartment in a brick building with an elevator, located in a quiet area with excellent access to the center of Brno. The apartment is situated on the top floor and shares a wall with only one neighboring unit, ensuring maximum privacy and minimal noise.
The living room is connected to a modern kitchen equipped with a glass-ceramic hob, oven, refrigerator, and extractor hood. If desired, a dishwasher can be installed upon agreement. The apartment features two separate bedrooms, both providing ample space and storage options thanks to built-in PAX wardrobes. The bathroom includes a bathtub and a washer-dryer, while the toilet is separate.
The apartment also has a 10 m² balcony, facing a quiet inner courtyard. A built-in awning offers protection from the sun and allows for comfortable use even during hot summer days. The apartment can be rented partially furnished, including an armchair, a bed with the option of choosing between a single or double variant, a coffee table, a dressing table, and shelves that are part of one bedroom and match in style. If preferred, the apartment can also be rented with only the wardrobes, based on the tenant's request.
The property is located in the sought-after and peaceful area of Královo Pole – Semilasso, offering excellent civic amenities and transportation options. The city center can be reached in just 12 minutes by tram, and the train station is only a 5-minute walk away. Within walking distance, you will find a kindergarten, elementary school, high school, and university. Various shops and restaurants, including specialized stores offering organic and gluten-free products, are also nearby. A pharmacy and medical center are within a 5-minute walk.
Nature enthusiasts will appreciate the proximity of Zamilovaný háj, a recreational area with extensive forests near Soběšice. Additionally, the newly renovated Božetěchova Park offers a children’s playground and sports area.
The apartment is equipped with optical internet from PE3NY, with the option to choose another provider. Heating is provided by a central gas boiler, ensuring stable energy costs. Thanks to high-quality roof insulation and solar panels, the apartment maintains a comfortable temperature throughout the year.
The monthly rent is 28,500 CZK, with energy deposits for two people set at 3,000 CZK, and service charges amounting to 1,000 CZK. A parking space in the building’s underground garage can be rented at a discounted price for tenants (1,800 CZK per month). The security deposit is set at 30,000 CZK. The apartment is non-smoking, and pets are welcome.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 877908 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Stáří | 10 - 30 let |
| Provedení | Standardní |
| Užitná plocha | 90 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 3. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Ústřední |
| Cena za jednotku | 317 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné28 500 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.