Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyNovákových, Praha - Libeň
Nový
Novákových, Praha - LibeňVybaveno • Výtah • Terasa 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby3 394 Kč
+ Poplatky za energie800 Kč
+ Vratná kauce56 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nádherně zrekonstruovaný moderní mezonetový byt v širším centru města. Interiér dělaný na míru, obrovská okna, terasa, výhled do soukromého parku, dva šatníky a vynikající dopravní dostupnost.
Byt nabízí plné soukromí a zároveň se nachází v širším centru města, s vynikající dopravní dostupností. Méně než 2 minuty chůze na metro, tramvajové a autobusové zastávky. Nedaleko se také nachází několik cyklostezek a během několika minut jízdy autem se dostanete na dálnici nebo rychlostní silnici vedoucí ven z Prahy.
Byt se nachází v objektu bývalé továrny na klobouky P. Ladstätter & Söhne, v jedné z nejvíce rozvíjejících se lokalit plné kaváren a restaurací. Projekt přestavby této továrny na byty získal několik architektonických ocenění.
Ve vnitrobloku je umístěn soukromý park, který je přístupný pouze majitelům a nájemcům bytů.
Byt je plně vybaven kvalitním nábytkem a příslušenstvím, které jsem vybíral tak aby se používalo co nejlépe i mně jako majiteli bytu. Kvalitní spotřebiče, hrnce, nádobí a mnoho dalšího. Na byt si tak stačí přinést pouze osobní věci a můžete v něm rovno bydlet.
Nájemné činí 28.000,-Kč měsíčně. Výhodou jsou nízké náklady na užívaní bytu. Nájemce platí zálohy SVJ pouze ve výši 3.394,-Kč měsíčně v případě jedné osoby, 3.994,-Kč měsíčně v případě dvou osob (včetně topení a teplé vody). Zálohy na elektřinu jsou ve výši 800,-Kč a poplatek za internet s rychlostí 500 Mb/s činí 570,-Kč měsíčně. Elektřinu a internet je možné přepsat na nájemce. Depozit je ve výši 2 měsíčních nájmů.
Byt má čistou podlahovou plochu o výměre 47,49m2, plus terasu o výměre 5,39m2.
Prohlídky jsou možné od 15. ledna. Nájem možný od 1. února, případně i dříve po vzájemní dohodě.
Byt nabízím k pronájmu jako přímý majitel, takže neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.
Energetická náročnost budovy je C – úsporná.
A beautifully renovated modern duplex apartment in the broader city center. The interior is custom-designed, featuring large windows, a terrace with a view of a private park, two walk-in closets, and excellent transport accessibility.
The apartment offers complete privacy while being located in the broader city center with outstanding transport links. Less than a 2-minute walk to the metro, tram, and bus stops. Nearby, you will also find several cycling paths, and within just a few minutes by car, you can reach highways and express roads leading out of Prague.
The apartment is situated in the former hat factory P. Ladstätter & Söhne, located in one of the fastest-growing areas full of cafés and restaurants. The conversion of this factory into residential apartments has won several architectural awards.
The building includes a private park in the courtyard, accessible exclusively to property owners and tenants.
The apartment is fully furnished with high-quality furniture and accessories, which I personally selected to ensure maximum comfort, even for myself as the owner. It includes high-quality appliances, cookware, dishes, and much more. You only need to bring your personal belongings to move in and enjoy living in this apartment.
Monthly rent is CZK 28,000. A significant advantage is the apartment’s low operating costs. The tenant pays HOA fees of CZK 3,394 per month for one person or CZK 3,994 per month for two people (including heating and hot water). Electricity costs are CZK 800 per month, and the fee for 500 Mb/s internet is CZK 570 per month. Both electricity and internet can be transferred to the tenant. The security deposit is equivalent to two months’ rent.
The apartment has a net floor area of 47.49 m², plus a terrace of 5.39 m².
Viewings are available starting January 15. The apartment is available for rent from February 1, or earlier upon mutual agreement.
This apartment is offered for rent directly by the owner, so you do not pay any real estate agency commission.
The building’s energy performance rating is C – economical.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 877552 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 583 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 48 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 1. 2. 2025 |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Ústřední |
| Provedení | Luxusní |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby3 394 Kč
+ Poplatky za energie800 Kč
+ Vratná kauce56 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.