Prodej bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyRubešova, Praha - Vinohrady
Nový
Rubešova, Praha - VinohradyVybaveno • VýtahCena8 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 663 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Hledáte moderní bydlení v prestižní lokalitě s okamžitým potenciálem výdělku? Nabízíme exkluzivně k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk (40 m²) v rezidenci Angelo Roma na Vinohradech, jen pár kroků od metra Muzeum a I.P. Pavlova.
Představte si: Klidný vnitroblok, designový interiér a veškerý komfort moderního bydlení. Celý dům včetně samotného bytu prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Prodává se plně vybavený – přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích. Stačí se nastěhovat a začít bydlet, nebo ihned pronajímat!
Ideální pro jednotlivce, páry i investory: Tento byt je perfektní volbou pro ty, kteří hledají stylové bydlení v centru Prahy. Zároveň představuje lukrativní investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.
Výnos z krátkodobého pronájmu: Již v prvním roce se průměrný čistý výnos vyšplhal na fantastických 46 786 Kč měsíčně! V druhém roce lze očekávat nárůst o 20-30%, což je u krátkodobých pronájmů v této lokalitě běžné.
KLÍČOVÉ VÝHODY:
1. Top lokalita: Vinohrady, pár metrů od metra Muzeum a I.P. Pavlova.
2. Klidný vnitroblok: Oáza klidu v ruchu velkoměsta.
3. Kompletní rekonstrukce (2022): Moderní design a vysoký standard.
4. Plně vybavený: Nastěhujte se bez starostí.
5. Vysoký výnos z pronájmu: Ideální investice.
6. Nízké měsíční poplatky: 2 149 Kč + 2 500 Kč elektřina.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Are you looking for modern living in a prestigious location with immediate earning potential? We exclusively offer for sale a completely reconstructed 1+kk apartment (40 m²) in the Angelo Roma residence in Vinohrady, just a few steps from the Muzeum and I.P. Pavlova metro stations.
Imagine: A peaceful inner courtyard, designer interior, and all the comfort of modern living. The entire building, including the apartment itself, underwent a complete reconstruction in 2022. It is being sold fully furnished - exactly as you see it in the photos. Just move in and start living, or rent it out immediately!
Ideal for individuals, couples, and investors: This apartment is a perfect choice for those seeking stylish living in the center of Prague. It also represents a lucrative investment opportunity with high appreciation potential.
Short-term rental yield: In the first year alone, the average net yield reached an impressive 46,786 CZK per month! In the second year, an increase of 20-30% can be expected, which is common for short-term rentals in this location.
KEY ADVANTAGES:
1. Top location: Vinohrady, a few meters from the Muzeum and I.P. Pavlova metro stations.
2. Peaceful inner courtyard: An oasis of calm in the hustle and bustle of the city.
3. Complete reconstruction (2022): Modern design and high standard.
4. Fully furnished: Move in without worries.
5. High rental yield: Ideal investment.
6. Low monthly fees: 2,149 CZK + 2,500 CZK for electricity.
Don't miss this unique opportunity! Contact us today to arrange a viewing.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 877512 |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Cena za jednotku | 223 750 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 40 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 9. 1. 2025 |
| Podlaží | 1. podlaží z 2 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 950 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 663 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.