Prodej bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyÚjezd, Praha - Malá Strana
Nový
Újezd, Praha - Malá StranaMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybavenoCena14 999 000 Kč
Tato nemovitost již od 61 442 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízím k prodeji luxusní a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 71 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického domu v ulici Újezd, Praha 1 – Malá Strana.
Byt je situován v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, v těsné blízkosti Karlova mostu, Petřínských sadů a Kampy. Malá Strana je známá svou klidnou atmosférou, historickými památkami a bohatou občanskou vybaveností. Lokalita zároveň nabízí vynikající dopravní dostupnost díky blízkým tramvajovým zastávkám a snadné pěší dostupnosti centra města.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nová dřevěná špaletová okna, výměnu veškerých rozvodů (elektřina, voda, odpady), nové dřevěné dubová podlahy, moderní dlažbu a obklady.
Byt je orientovaný na východ. Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven novou kuchyňskou linkou a moderními spotřebiči. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení a úložné prostory. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem, dvěma umyvadly, toaletou a prostorem pro pračku se sušičkou. Vstupní chodba poskytuje praktický přístup do všech místností a dostatek místa pro další úložná řešení. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m².
Byt je vytápěn moderním elektrickým podlahovým topením na bázi uhlíkových fólií, které je vybaveno WiFi termostaty umožňujícími pohodlné ovládání teploty na dálku přes mobilní telefon. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 3 168 Kč.
Malá Strana nabízí exkluzivní spojení historie a moderního městského života. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, útulné kavárny i významné kulturní památky. Pro odpočinek a relaxaci jsou k dispozici blízké Petřínské sady a Kampa, ideální pro procházky či pikniky.
Díky své jedinečné poloze a praktičnosti je byt ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale i jako atraktivní investiční příležitost pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
I offer for sale a luxurious and bright apartment with a layout of 2+kk and a total area of 71 m², located on the 4th floor of a historic building on Újezd Street, Prague 1 - Malá Strana.
The apartment is situated in one of the most sought-after locations in Prague, in close proximity to Charles Bridge, Petřín Gardens, and Kampa. Malá Strana is known for its peaceful atmosphere, historical landmarks, and rich civic amenities. The location also offers excellent transportation accessibility thanks to nearby tram stops and easy walking access to the city center.
The apartment has undergone a complete reconstruction, including new wooden casement windows, replacement of all utilities (electricity, water, waste), new oak wood floors, modern tiles, and cladding.
The apartment is east-facing. The spacious living room is connected to a kitchenette equipped with a new kitchen unit and modern appliances. The separate bedroom offers plenty of space for comfortable living and storage. The modern bathroom is equipped with a shower, two sinks, a toilet, and space for a washer and dryer. The entrance hall provides practical access to all rooms and enough space for additional storage solutions. The apartment also includes a cellar of 3 m².
The apartment is heated by modern electric underfloor heating based on carbon foil, equipped with WiFi thermostats allowing convenient remote temperature control via a mobile phone. The monthly fees, including the repair fund, amount to 3,168 CZK.
Malá Strana offers an exclusive blend of history and modern urban life. In the immediate vicinity, there are shops, restaurants, cozy cafes, and significant cultural landmarks. For relaxation and leisure, the nearby Petřín Gardens and Kampa are ideal for walks or picnics.
Due to its unique location and practicality, the apartment is an ideal choice not only for personal living but also as an attractive investment opportunity for short or long-term rental.
For more information and to arrange a personal viewing, feel free to contact me at any time.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 876686 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 211 254 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 71 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 2. 1. 2025 |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Elektrické |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDHellichova
🚶 67 m (1 min)
PoštaPraha 51
🚶 358 m (4 min)
ObchodPotraviny Újezd
🚶 92 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 540 m (6 min)
RestauraceLuka Lu
🚶 19 m (0 min)
LékárnaFragnerova lékárna U Černého orla
🚶 660 m (8 min)
Škola
🚶 134 m (2 min)
Mateřská školaMateřská škola Hellichova
🚶 163 m (2 min)
SportovištěSokol Malá Strana
🚶 217 m (3 min)
Hřiště
🚶 233 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena14 999 000 Kč
Tato nemovitost již od 61 442 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.