Prodej nebytového prostoru • 94 m² bez realitkyŘadová, Nová Ves pod Pleší - Nová Ves pod Pleší, Středočeský kraj

Skvělá investiční příležitost! Prodej zavedeného obchodního prostoru, který slouží jako bistro, kavárna, cukrárna, příjemné posezení….

Nabízíme k prodeji výjimečný bezbariérový obchodní prostor - užitná plocha 94 m², dále s prostornou venkovní terasou, vlastním hřištěm pro děti a zahradou i nevšedním výhledem do krásného okolí v obci Nová Ves pod Pleší, v atraktivní lokalitě na Včelníku, kousek od Mníšku pod Brdy.

Praktický vnitřní prostor k sezení je příjemně prosklený, navazuje kuchyň a sklad, WC jsou moderně vybavena.

Místo se na první pohled tváří jako obyčejný satelit, ale není tomu tak. Žije se zde hodně komunitním životem, lidé se tady často scházejí. K tomu přispívá i místní bistro, které má charakter společenského centra, kde se pořádají nejrůznější akce s programem, koncerty, oslavy, akce pro děti a hlavně setkávání přátel.

Chodí se sem na kávu, zákusky, zmrzlinu, pro pečivo, na jídlo, ale i posedět u piva i vína. Bistro sloužilo i jako výdejní místo Zásilkovny a jiných dopravců, obyvatelé ze širokého okolí si sem zvykli chodit pro své balíčky.

Tato nemovitost je právě na prodej pro nového provozovatele, nebo jako zajímavá investiční příležitost.

Bistro má dobré parkování a je dominantou viditelnou z hlavní silnice (směr k vodní nádrži Slapy), kdy jsou častými návštěvníky nejen místní obyvatelé, ale i projíždějící motoristé, turisté i cyklisté.

Přímo naproti bistru je volná plocha, kde se plánuje výstavba multifunkčního domu s několika byty a komerčními prostory využitelnými například jako fitness centrum, kadeřnictví, ordinace lékaře a pod. Cílem je mít v obci kompletní občanskou vybavenost.

Bistro funguje od roku 2021 a za tu dobu ho provozovaly dva subjekty, které zde byly v nájmu. Ani jeden z nich neskončil s provozem kvůli financím, ale z jiných, převážně rodinných důvodů.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a investujte do prostoru s vysokým potenciálem růstu a stabilními výnosy. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Proč investovat právě do této nemovitosti?

• Možnost splnit si svůj sen a realizovat podnik dle svých představ

• Stabilní tržby: místní klientela přináší pravidelné tržby svou návštěvností, je zde také potenciál prodeje jakéhokoliv doplňkového sortimentu a získávání nových zákazníků

• Komunitní centrum: prostor je oblíbeným místem setkávání obyvatel, kde se scházejí na pivo, víno, kávu, zákusek, jídlo a využívali výdejního místa Zásilkovny, která přiváděla další návštěvníky

• Rostoucí hodnota: hodnota nemovitostí v této oblasti se za posledních 10 let násobně zvýšila, což z této nabídky činí mimořádně atraktivní investici, kdy růst hodnoty nemovitosti bude navíc akcelerován zmíněnou výstavbou multifunkčního domu v blízkosti bistra.

Cena: 6 350 000 Kč (+ DPH)