Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+kk • 85 m² bez realitkyÚjezd, Praha - Malá Strana
Nový
Újezd, Praha - Malá StranaMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Sklep 2 m² • Terasa 12 m²Cena8 999 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 863 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízíme Vám zcela nově zrekonstruovaný krásný byt v OV na ulici Cihlářská. Nachází se v širším centru města, blízko známého parku Lužánky, kde si můžete užívat sport, relax nebo občerstvení. Přímo do historického centra Brna je to odtud 10 min. pěšky nebo 2 zastávky tramvají. Přitom samotná ulice Cihlářská je velmi klidná.
V blízkosti najdeme veškerou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, vynikající kavárny. Poblíž se nachází několik fakult a legendární kino Art.
Světlý byt o dispozici 3+kk a velikosti 85 m2 se nachází v 6.NP zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem. Byt sousedí pouze s jedním dalším bytem na patře a je orientovaný na jihozápad.
V jednotce se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven novou linkou a prvotřídními spotřebiči od značky Gorenje v ceně. Tyto spotřebiče jsou kryty prodlouženou pětiletou zárukou. Dále byt disponuje prostornou ložnicí a jedním dalším neprůchozím pokojem. Dále zde najdeme moderní koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a komoru.
V bytě jsou instalovány nové dřevěné podlahy, nová dlažba a obklady, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a další.
Vytápění bytu zajišťuje nové elektrické podlahové topení fungující na bázi uhlíkových folií s WiFi termostaty a možností ovládat teplotou na dálku přes mobilní telefon.
K jednotce patří sklep o velikosti 2m2. Vedle vchodu do bytu najdeme vstup do společných prostor, které mohou sloužit jako herna nebo sušárna a také vstup na velkou společnou střešní terasu poskytující krásný výhled do okolí.
Měsíční náklady činí 2715,- vč. fondu oprav.
Byt prodává přímý majitel a neplatíte žádnou provizi za zprostředkování.
Byt je také vhodný jako investiční příležitost s velkým potenciálem dlouhodobého i střednědobého pronájmu.
! Byt je připraven ihned k nastěhování !
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
We offer you a completely newly reconstructed beautiful apartment on Cihlářská Street. It is located in the wider center of the city, close to the famous Lužánky Park, where you can enjoy sports, relaxation, or refreshments. It is only a 10-minute walk or 2 tram stops to the historic center of Brno. The street Cihlářská itself is very quiet.
In the vicinity, you will find all civic amenities - kindergartens, primary schools, shops, restaurants, excellent cafes. Nearby there are several faculties and the legendary Art cinema.
The bright apartment with 3+kk layout and a size of 85 m2 is located on the 6th floor of a reconstructed brick building with an elevator. The apartment only shares a floor with one other apartment and is oriented to the southwest.
The unit features a large living room with a kitchenette equipped with a new kitchen line and premium appliances from the Gorenje brand included in the price. These appliances are covered by an extended five-year warranty. Furthermore, the apartment has a spacious bedroom and another non-passing room. Additionally, there is a modern bathroom with a shower, a separate toilet, and a storage room.
The apartment has new wooden floors, new tiles, new electrical, water, sewage installations, and more.
The heating of the apartment is provided by a new electric underfloor heating system based on carbon foils with WiFi thermostats and the possibility to control the temperature remotely via a mobile phone.
The unit includes a cellar of 2m2 in size. Next to the entrance to the apartment, there is access to common areas that can serve as a playroom or drying room, as well as access to a large shared rooftop terrace providing a beautiful view of the surroundings.
The monthly costs amount to 2715 CZK including a repair fund.
The apartment is sold by the direct owner and you do not pay any commission for mediation.
The apartment is also suitable as an investment opportunity with great potential for long-term or medium-term rental.
! The apartment is ready for immediate move-in!
For more information and to arrange a personal viewing, do not hesitate to contact us at any time.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 876174 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 85 m² |
|---|---|
| Umístění | Centrum |
| Dostupné od | 23. 12. 2024 |
| Podlaží | 6. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 105 871 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDHellichova
🚶 67 m (1 min)
PoštaPraha 51
🚶 358 m (4 min)
ObchodPotraviny Újezd
🚶 92 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 540 m (6 min)
RestauraceLuka Lu
🚶 19 m (0 min)
LékárnaFragnerova lékárna U Černého orla
🚶 660 m (8 min)
Škola
🚶 134 m (2 min)
Mateřská školaMateřská škola Hellichova
🚶 163 m (2 min)
SportovištěSokol Malá Strana
🚶 217 m (3 min)
Hřiště
🚶 233 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena8 999 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 863 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.