Prodej krásného domu s dispozicí 3+kk v klidné lokalitě. Tato cihlová stavba se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí osobní vlastnictví. Celková plocha domu činí 120 m2 a pozemku 421 m2. Parkování a garáž jsou k dispozici.

Puvodni stavba z poctivych cihel ma 30-60 cm silne zdi a byla postavena roku 1905 jako zemedelsky dum o ctyrech mistnostech s prujezdem. V 70. letech byla pristavena kuchyne, koupelna a jidelna a na zahrade vznikl zahradni domek o dvou mistnostech. Dum byl dale renovovan v 90. letech- oprava strechy, pripojeni kanalizace a obecniho vodovodu, uprava jedne mistnosti zahradniho domku na pracovnu.

V roce 2022 dum prosel celkovou rekonstrukci prizemi (nove rozvody vody, kanalizace, elektriny, izolace podlah, injektaz proti vlhkosti, oklepana omitka ve sklepe, vyztuzeni zelezem pro pripadnou pudni vestavbu, vymena oken (trojskla), nove stuky a omitky, podlahy (travertin), koupelna i kuchyne. Dum je vytapen tepelnym cerpadlem o vyssim vykonu a teplovodnim podlahovym topenim. V roce 2024 byl vyvlozkovan komin a dokoupena dvoje anglicka kamna na drevo.

Dum ma velkou a vysokou pudu, na jejiz zatepleni a obyvani je dimenzovane cerpadlo (pripraveny trubky pro budouci radiatory).

Dum je pevny, velky, svetly a presto se cerpadlem pohodlne a prijemne vytopi za cca 6000/mes v topne sezone. Pritapenim kaminky a zateplenim strechy se dalsim usporam nevyhnete.

Dum o 120 m (bez garaze sklepu a pudy) je momentalne resen jako prostorne svetle 3 plus kuchynsky kout, loznice jsou velke a svetle orientovane na vychod, v jedne jsou jedna kaminka, obyvak s kuchyni a jidelnou hledi na zapad do zahrady a jsou zde druha kaminka.

Koupelna je resena jako koupelna "dolni" se sprchovym koutem typu walk-in. V chodbe pred ni naleznete pracku, susicku a skrin na pradlo.

Predsin je vybavena dvema skrinemi a najdeme zde take kumbal na kostata.

Z predsine vede vchod do sklepa, ktery ma tri mistnosti, z nichz v jedne je umistena vodarna ke studni (momentalne nepouzivana) a prislusenstvi k tepelnemu cerpadlu a podlahovemu topeni. Sklep je suchy a byl suchy i za povodni 2024.

K domu prileha zahrada 200 m, do ktere lze sejit po schodech z obyvaciho pokoje/kuchyne nebo prujezdem z garaze. Momentalne je resena v anglickem stylu a krome dvojice smrku a cyprise, ktere tvori jeji dominantu a krasne zakouti a nekolika starych rostlin a mnoho nove vysazenych. V roce 2023 byl vytvoren travnik.

Dum je situovan 100 m od cyklostezky smerem na Podebrady/Kolin. Za deset minut z domu lze dojit na nadrazi, odkud jezdi primy vlak na Masarykovo nadrazi. Autem se do centra Prahy dostanete za 55 min, na Cerny most za 28 minut.

Ve vsi Libice je skolka, ZS do devate tridy, dva kostely, divadelni spolek, alternativnejsi vzdelavani dostupne v Podebradech. Nejblizsi nemocnice v Koline a Nymburce.

Prodej zajisten u renomovane pravni kancelare na me naklady.

Cena k jednani.