Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyNurmiho, Praha - Hostivař
Nepřehlédněte
Nurmiho, Praha - HostivařČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Balkón 5 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiMěsíční nájemné25 900 Kč
+ Poplatky za služby4 837 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Zcela nový nadstandardní byt s prostorným balkonem k pronájmu od přímého majitele (neplatíte provizi RK) s dispozicí 2kk o celkové výměře 66 m2 v 2. NP novostavby z roku 2024. Z bytu se pohodlně do 20 minut dostanete do centra prostřednictvím MHD a do 15 minut autem.
Celý projekt je naprosto unikátní svoji polohou - umístění v lesoparku Hostivař a současně dobrou dostupností do centra města. Po celém obvodu projektu se nachází les a vzrostlé stromy. Hostivařská přehrada je vzdálená doslova pár kroků od areálu. Celý areál je uzavřený a bezbariérový a disponuje recepcí, ostrahou, kamerovým systémem a příjemným venkovním zázemím se zelení, dětským hřištěm a lavičkami. Parkování je možné uvnitř areálu nebo je možné si pronajmout parkovací místo v podzemních garážích (cena garážového stání je 2500 Kč/měsíc).
Byt je zcela nový a doposud v něm nikdo nebydlel. Svoji polohou a jižní orientací má jedinečné vlastnosti. Večer a za svítání je možné pozorovat srnky v lese. Prostorný balkon umožňuje příjemné posezení s dostatkem prostoru pro jídelní stůl či venkovní gril.
Byt disponuje na míru vyrobenou designovou kuchyní, 2 šatními skříněmi na míru na chodbě, bezpečnostními dveřmi, optickým připojením k internetu, vinylovými podlahami a velmi prostornou koupelnou s vanou.
Kuchyň je vybavená myčkou, varnou deskou, velkou lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, digestoří, integrovaným odpadkovým košem a dostatkem úložných prostor.
Výměra bytu se skládá:
- byt 2kk o výměře 61,2 m2,
- balkon o výměře 4,9 m2.
Dům je postaven jako nízkoenergetický, energetická třída B. Oproti panelovým domům a starším bytům podobné výměry je měsíční úspora za energie 1500-2000 Kč.
V domě je možné využívat kočárkárnu, myčku kol a domácích mazlíčků.
Hostivařská přehrada, která je v těsné blízkosti, nabízí spoustu sportovních aktivit, včetně nové cyklostezky. Je možné rovněž navštívit hostivařskou zoo, nedaleké hostivařské golfové hřiště nebo venkovní fitness hřiště.
V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Vivo! Hostivař, hostivařský pivovar a několik sportovišť a restaurací.
Vytápění je centrální, kotelna se nachází v podzemním podlaží. Elektřina se převádí na nájemníka.
Celkové náklady:
- nájemné 25 900 Kč,
- poplatky 4837 Kč (zúčtovatelné zálohy) - vytápění, teplá voda, studená voda, odpad atd.),
- elektřina dle spotřeby (cca 1000 Kč).
Kompletní náklady na byt se tedy pohybují kolem 31 700 Kč.
Pronajímatel rovněž nabízí možnost využít služeb stěhovací služby HrubyMoving, kdy stěhovací služby jsou pro budoucího nájemníka zdarma.
Doprava:
Chůze:
1 minuta na autobus,
5 minut k hostivařské přehradě,
15 minut na tramvaj (zastávka na Groši),
20 minut na metro Háje.
Autobusem:
7 minut na metro C (Opatov),
10 minut na metro A (Skalka),
5 minut na nádraží Hostivař.
Autem
5 minut Westfield Chodov,
15 minut centrum Prahy.
Brand new luxury apartment with a spacious balcony for rent directly from the owner (no real estate commission) with a layout of 2kk and a total area of 66 m2 on the 2nd floor of a new building from 2024. The apartment is conveniently located within 20 minutes from the city center by public transport and 15 minutes by car.
The entire project is unique due to its location - situated in the Hostivař forest park with good access to the city center. The project is surrounded by a forest and mature trees. The Hostivař reservoir is just a few steps away from the area. The complex is closed and barrier-free, with a reception, security, CCTV system, and pleasant outdoor facilities with greenery, a playground, and benches. Parking is available inside the complex or it is possible to rent a parking space in the underground garages (the price is 2500 CZK per month).
The apartment is brand new and no one has lived in it yet. Its location and southern orientation give it unique features. In the evening and at dawn, you can observe deer in the forest. The spacious balcony allows for a pleasant sitting area with plenty of space for a dining table or outdoor grill.
The apartment features a custom-made designer kitchen, 2 custom-made wardrobes in the hallway, security doors, optical internet connection, vinyl floors, and a very spacious bathroom with a bathtub.
The kitchen is equipped with a dishwasher, hob, large fridge with freezer, electric oven, microwave, hood, integrated waste bin, and plenty of storage space.
There are 2 custom-made wardrobes in the hallway.
The apartment consists of:
- 2kk apartment with an area of 61.2 m2,
- balcony with an area of 4.9 m2.
The building is constructed as low-energy, energy class B. Compared to panel buildings and older apartments of similar size, the monthly energy savings amount to 1500-2000 CZK.
In the building, there is a stroller room, bike wash, and pet-friendly facilities.
The nearby Hostivař reservoir offers plenty of sports activities, including a new cycling path. You can also visit the Hostivař zoo, the nearby Hostivař golf course, or the outdoor fitness playground.
Within walking distance, there is the Vivo! Hostivař shopping center, Hostivař brewery, several sports facilities, and restaurants.
Heating is central, with the boiler room located in the underground floor. Electricity is transferred to the tenant.
Total costs:
- rent 25,900 CZK,
- fees 4837 CZK (advance payments) - heating, hot water, cold water, waste, etc.,
- electricity based on consumption (approx. 1000 CZK).
The total costs for the apartment are around 31,700 CZK.
The landlord also offers the option to use the services of HrubyMoving moving company, where the moving services are free for the future tenant.
Transportation:
On foot:
1 minute to the bus,
5 minutes to the Hostivař reservoir,
15 minutes to the tram (Groši stop),
20 minutes to Háje metro station.
By bus:
7 minutes to metro C (Opatov),
10 minutes to metro A (Skalka)
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 874528 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Užitná plocha | 66 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 3. 12. 2024 |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Cena za jednotku | 392 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné25 900 Kč
+ Poplatky za služby4 837 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.