Pronájem domu 5+kk • 120 m² bez realitkyČervánková, Černošice - Černošice, Středočeský kraj

Jedná se o samostanou bytovou jednotku C5 velikosti 5+KK v novostavbě trojdomu (Červánková č.p. 2229) vč. samostatné oplocené zahrady a vyhrazeného parkování pro 2 auta, v klidném prostředí nejžádanější rezidenční lokality Černošic - Stará Vráž.

Nyní se uvolní 1 jednotka, kterou lze využít pro kombinaci bytových a nebyt. účelů.

Obsahuje tyto místnosti: 5+KK (vč. ateliéru)+ komora +archiv/spíž +prádelna +2.WC + zahradní domek +terasa s pergolou +parking pro 2 auta na vlast. pozemku. Vlastní oplocená zahrada se samostatným vstupem.

(V domě jsou ještě 2 jednotky C4 a C6, nyní pronajaté)

Neplatí se žádná provize - přímý majitel. Kauce je méně než 2 nájmy vč. služeb (75.000 Kč).

Podrobné informace na webu: WWW.CERVANKOVA.EUWEB.CZ (stránka CENY - jednotka C5).

Pokud by byla jednotka nebo její část vedena pro firemní účely, bude tato část měsíčně fakturována (cena je uvedena bez DPH) .

Vybavení: Vestavěné a vybavené šatní skříně, věšák/botník. Kuchyně s barovým pultem, vestav. varnou deskou, troubou, digestoří, MW a myčkou, lednice s mrazákem. Podlahové krytiny - zátěžový vinyl. Všude osvětlovací tělesa s LED zdroji. Žaluzie ve všech oknech a pod. Velká francouzská okna (některá mají sítě proti hmyzu). Bez volného nábytku. Koupelna vybavena velkou vanou se sprch. koutem, 2 umyvadly, WC a bidetem a 2 skříňkami. 2.WC s umyvadlem a skříňkou v přízemí. Dřevěné obložkové dveře. Fasáda částečně obložena dřevem. Každá jednotka má samostatnou TV anténu, rozvody STA, střešní přípojku pro bezdrát. internet. a přípravu pro klimatizaci.

Dům je výrazně zateplen což podstatně snižuje náklady na vytápění (viz kap. PENB - třída B - budova velmi úsporná).

Jednotka má velkou venkovní terasu se zastřešenou pergolou, zahradní domek na zahradní nářadí, kola atd., venkovní el. zásuvku a venkovní (nezámrzný) vývod vody s pitnou vodou a podzemní dešťový 4 m3 zásobník s čerpadlem a vývodem dešťové vody pro zalévání zahrady.

Vytápění je plynové (kondenzační kotel), teplá voda má cirkulaci (boiler 120 l). Jednotlivé jednotky jsou odděleny speciálními protihlukovými akustickými stěnami, veškeré příčky jsou zděné.

Uvedená cena je za čistý nájem. Služby/energie (nyní odhad): plynoměr (spotřeba cca 2.000 Kč/měs.) a elektroměr (spotřeba cca 1.500 Kč/měs.) budou vedeny přímo na nájemce; vodné/stočné a odvoz odpadu je účtováno pronajímatelem dle skutečnosti (zúčtovatelné zálohy dle počtu osob, cca 1.000 Kč/měs.); celkem služby cca 4.500 Kč/měs.

KONTAKT: pokud možno, nepište přes odpovědní systém bezrealitky, ale přímo na kontakt majitele Ing. Jana Hlaváče, viz WWW.CERVANKOVA.EUWEB.CZ (stránka kontakt), přímý kontakt zde bohužel nelze uvést.