Prodej bytu 3+kk • 96 m² bez realitkyKardausova, Praha - Dolní Měcholupy
Kardausova, Praha - Dolní MěcholupyVýtah • Garáž • Balkón 8 m² • Sklep 4 m²Tato nemovitost již od 9 381 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Prodám nový družstevní bytu 3+kk s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází v 5. podlaží moderní novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 – Štěrboholy.
Obsahem ceny je nový rohový byt v nadstandardním provedení s interiérovými dveřmi zn. Sapelli, přípravou pro kuchyňskou linku, kompletně vybavenou koupelnou, samostatným WC a protipožárními vstupními dveřmi. V bytě jsou nové laminátové podlahy (imitace přírodního dubu) a nová světla. V komoře je přívod vody a odpadu na pračku a sušičku.
Na stavbu je 3 roky záruka od Developera.
Budova je v energetické třídě B, v oknech jsou 3 skla, společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem a bezpečnostním zařízení proti pohybu cizích osob. K dispozici jsou dále společné prostory - 2 x velká kolárna s držáky na kola. U garážových stání je možnost vybudovat Wall Box pro dobíjení elektro auta.
Před bytem je zastávka MHD, 10min. metro A, zastávka Depo Hostivař. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, lékaři, obchody a restaurace. Nedaleko OC Štěrboholy.
Kalkulace:
2.290.000,- Kč platba při převodu bytu (z vlastních zdrojů).
9.070.088,- Kč Anuita, která se splácí v měsíčních platbách (nepotřebujete hypotéku, neprokazujete výši příjmu). Je možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) a anuita lze také doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou. Po doplacení anuity je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví.
Měsíční splátka bytu momentálně činí 47 495,- Kč (byt a sklep).
Pokud na jaře 2025 doplatíte část anuity, znatelně se sníží měsíční splátky.
K bytu je možné do koupit 2 x parkovací stání a sklep.
Cena jednoho garážového stání: 150.000,- Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 360.000 Kč anuita. Měsíční splátka garážového stání činí 2 204,- Kč.
Cena sklepu 60.000,-Kč.
Pokud hledáte moderní dostupné bydlení s garáží a balkónem v klidné lokalitě, mohu jenom doporučit. My jsme byt kupovali pro sebe (4-členná rodina), ale stěhujeme se do ciziny. Byt je vhodný i k pronájmu. Jelikož neplatíte celkovou cenu bytu hned na začátku, a počáteční vklad není tak vysoký, je to skvělá investiční příležitost.
Byt je k dispozici ihned.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 871310 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Družstevní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 96 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 7. 11. 2024 |
| Podlaží | 5. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Cena za jednotku | 23 854 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 9 381 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.