Prodej bytu 4+kk • 63 m² bez realitkyNejedlého, Brno - Lesná, Jihomoravský kraj

Nabízím k prodeji atraktivní byt 4+kk o celkové ploše 66,31 m2 ve vyhledávané a klidné lokalitě Lesná na ulici Nejedlého.

Jedná se o byt s velmi dobrou dispozicí po celkové moderní rekonstrukci realizované 05-10/2024. Byt je v cihelném bytovém domě v druhém podlaží. Součástí bytu je balkón a sklepní kóje.

Byt je prostorný, komfortní, světlý s účelnou dispozicí bez předchozího užívání. Doporučuji prohlídku.

Ihned k nastěhování.

Rekonstrukce obsahuje kompletní nové zděné jádro. Součástí je:

- Nadstandartní kuchyňská linka na míru se spotřebiči BEKO (myčky, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska) a tichou zavěšenou digestoří.

- Vestavná pračka se sušičkou Whirlpool.

- Vestavěná šatní a úložní skříň v chodbě.

- Koupelna s vanou a sprchovou zástěnou.

- WC s umývátkem a bidetovou sprchou.

- Kompletně nové instalace (elektřina – koncové prvky ABB Zoni, kanalizace, vodovod).

- Vinylové skládané podlahy.

- Nové interiérové dveře.

- Nové bezpečnostní vstupní dveře.

- Nové osvětlení.

- Nové vnitřní žaluzie.

V současné době probíhají přípravné práce pro realizaci zateplení celého objektu.

Celkové náklady na bydlení jsou 5 348 Kč + elektřina (nyní 500 Kč).

Prohlídky po telefonické domluvě.

Prodej od majitele. V ceně je právní servis.

VÝMĚRY:

Obývací pokoj + kk 21,52 m2

Ložnice 12,23 m2

Pokoj 9,65 m2

Pokoj 9,23 m2

Chodba 4,80 m2

WC 0,90 m2

Koupelna 2,38 m2

Plocha příček a šachet 2,12 m2

Plocha bytu 62,83 m2

Sklepní kóje 1,40 m2

Balkón 2,08 m2

Celková plocha 66,31 m2