Prodej domu 5+kk • 173 m² bez realitkyChyňava - Chyňava, Středočeský kraj

Realitky nevolat, nepsat.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu nízkoenergetického domu v Podkozí u Prahy s dispozicí 5+kk se třemi koupelnami.

Dům disponuje celkovou plochou 173 m2 a je situován na pozemku o rozloze 1277 m2. Nachází na klidné lokalitě v uzavřené rezidenci 8 domů se soukromou komunikací, která je opatřena závorou. Nemovitost byla postavena s důrazem na kvalitu použitých materiálů. K dispozici je v prvním podlaží prostorná terasa o velikosti 38 m2 s nádherným výhledem do údolí na které je položena keramická dlažba. V přízemí je hlavní terasa o velikosti 38m2 nad kterou je moderní elektrická bioklimatická pergola. Mezi obývacím pokojem a kuchyní je 12m2 terasa, která je přístupná z jídelny. Terasy v přízemí nejsou dokončené. Vytápění či chlazení v celém domě je řešeno podlahou v kombinaci s tepelným čerpadlem vzduch/voda a elektrokotlem zn. IVT. Na pozemku se nachází parkovací místa pro čtyři vozy. Také je zde retenční nádrž na dešťovou vodu, ze které je možno zalévat. Energetická náročnost budovy je označena štítkem B. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod z vlastní vodárny a kanalizaci (ČOV). Dům má celkově velmi nízké provozní náklady, které činí přibližně 6tis Kč(voda/elektřina). Tato nabídka je určena pro ty, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné lokalitě, ale na dosah větších měst jako Prahy, Kladna nebo Berouna. Veškerá občanská vybavenost se nachází pouhých 5 minut autem ve vedlejší obci Chyňava. Nachází se tam úřad, potraviny, pošta i školka. V dosahu 5ti minutové chůze je vyhlášená restaurace Srub a také hostinec Chicago. Cena je včetně právního servisu. Jsme ochotni zanechat veškeré vybavení a nábytek v ceně!