Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 4+1 • 79 m² bez realitkyKrálovická, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský kraj
Rezervováno
Královická, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Brandýs nad Labem, Středočeský krajMHD 2 minuty pěšky • Parkování • Sklep 10 m² • Lodžie 2,8 m²Cena6 290 000 KčUšetříte 210 000 Kč6 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 25 766 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Prodej bytu 4+1 v cihlové budově z roku 1947. Byt se nachází na 3. podlaží z celkových 4 podlaží a má celkovou plochu 79 m2 (výměra bez lodžie a bez sklepa). Nemovitost je nabízena jako nevybavená. K dispozici je parkování za domem. Garáž a výtah v objektu nejsou k dispozici. Součástí bytu je sklep o velikosti 10 m2, lodžie o velikosti 2,8 m2 a spíž.
Chodba byla rekonstruována v říjnu 2022. Koupelna a kuchyň rekonstruována kolem roku 2010. Nové vinylové podlahy: obývák (šedá barva podlahy) cca 2015, dětský pokoj (tmavě hnědá) 2019, ložnice a pracovna (světle hnědá) 2021. Rozdělením kuchyně a jídelny v roce 2021 vznikla ložnice spojená s lodžií a výhledem do klidné zámecké zahrady. Nové vchodové bezpečnostní dveře z roku 2022. Nové posuvné dveře do koupelny, vyrobené na míru, z roku 2023. Zcela nový boiler vyměněn teď v říjnu 2024.
Bytový dům má plastová okna po rekonstrukci. V bytě se vytápí vafkami (plynový přímotop). V obýváku jsou nové elektronické s chytrým termostatem a s imitací krbu - z roku 2019. Vytápění je velmi úsporné a levné.
Výměry:
- pokoj č. 3..19,7 m2 - obývací
- pokoj č. 4...15,6 m2 - dětský s vestavěnou skříní
- pokoj č. 2...13,2 m2 - pracovna rozdělená velkou skříní na šatnu kde je i vestavěná skříň přes celou stěnu
- pokoj č. 1...14 m2 - ložnice se vstupem na lodžii
- kuchyň...6 m2
- předsíň...5,8 m2
- spíž...1,0 m2
- koupelna...2,6 m2 s vanou
- WC...0,8 m2
- lodžie...2,8 m2
Jedinečná lokalita přímo u zámecké zahrady s dětským hřištěm a pouze 3 minuty od autobusové zastávky U Soudu (je vidět z okna obýváku), linka číslo 346 a za 13 minut jste na Černém mostě v Praze. Základní škola je přes ulici (pouze jeden přechod).
Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte skrze zprávy. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorný byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb a veřejné dopravy. Nenechte si tuto příležitost ujít a oslavte Vánoce tady.
Garáž je možné pronajmout za cca 2000 Kč měsíčně u Kauflandu (nyní máme pronajato).
We are English speakers.
Sale of a 4+1 apartment in a brick building from 1947. The apartment is located on the 3rd floor of a total of 4 floors and has a total area of 79 m² (area excluding the loggia and basement). The property is offered unfurnished. Parking is available behind the building. There is no garage or elevator in the building. The apartment includes a 10 m² basement, a 2.8 m² loggia, and a pantry.
The hallway was renovated in October 2022. The bathroom and kitchen were renovated around 2010. New vinyl flooring: living room (gray color) around 2015, children’s room (dark brown) in 2019, bedroom and study (light brown) in 2021. In 2021, dividing the kitchen and dining area created a bedroom connected to the loggia with a view of the quiet castle garden. New security entrance door from 2022. Custom-made sliding bathroom door installed in 2023. A brand-new boiler was replaced in October 2024.
The residential building has plastic windows following renovation. Heating in the apartment is provided by gas heaters. The living room has new electronic heaters with a smart thermostat and fireplace imitation from 2019. The heating system is very efficient and cost-effective.
Room measurements:
• Room No. 3: 19.7 m² - living room
• Room No. 4: 15.6 m² - children’s room with built-in wardrobe
• Room No. 2: 13.2 m² - study divided by a large wardrobe into a dressing room, also featuring a built-in wall-to-wall wardrobe
• Room No. 1: 14 m² - bedroom with access to the loggia
• Kitchen: 6 m²
• Hallway: 5.8 m²
• Pantry: 1.0 m²
• Bathroom: 2.6 m² with a bathtub
• WC: 0.8 m²
• Loggia: 2.8 m²
Unique location right by the castle garden with a children’s playground and only a 3-minute walk from the U Soudu bus stop (visible from the living room window), bus line 346, and a 13-minute ride to Černý Most in Prague. An elementary school is across the street (just one crossing away).
For more information and to arrange a viewing, contact me via message. This property is ideal for those looking for a spacious apartment in a quiet location with good access to amenities and public transport. Don’t miss this opportunity to celebrate Christmas here.
A garage can be rented for about 2,000 CZK per month near Kaufland (we currently have one rented).
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 868439 |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Vytápění | Plynové |
| Provedení | Standardní |
| Cena za jednotku | 79 620 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 79 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 20. 11. 2024 |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Nad 50 let |
| Rekonstrukce | Interiér |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDBrandýs nad Labem-Stará Boleslav, u soudu
🚶 176 m (2 min)
PoštaBrandýs nad Labem-Stará Boleslav 1
🚶 291 m (3 min)
Obchod
🚶 448 m (5 min)
BankaMONETA Money Bank
🚶 422 m (5 min)
RestauraceFelicita
🚶 297 m (4 min)
LékárnaDr. Max
🚶 507 m (6 min)
ŠkolaGymnázium J. S. Machara
🚶 718 m (9 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚘 1 704 m (5 min)
Sportoviště
🚶 810 m (10 min)
HřištěPanská zahrada
🚶 317 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena6 290 000 KčUšetříte 210 000 Kč6 500 000 Kč
Tato nemovitost již od 25 766 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.