Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyProsecká, Praha - Libeň
Prosecká, Praha - LibeňMHD 7 minut pěšky • Částečně vybaveno • ParkováníCena11 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 49 317 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Nová moderní rezidence Prosecká.
Nabízíme mezonetový byt ve 4 nadzemním poschodí nacházející se ve 3 patře. Celková plocha bytu je 87,9 m2. Byt se pyšní mimořádnými standardy jako jsou dřevěné parkety, Prosklené velké plochy s předokenními žaluziemi, klimatizace a rekuperace v celém bytě a samostatnou šatnou. K bytu také náleží parkovací místo s přípojkou na dobíjení elektromobilů ve vlastním nádvoří. Celý projekt je zabezpečený kamerovým systémem, ke kterým díky aplikaci máte přístup 24/7.
Díky centrální poloze se dostanete do centra města, 10 minut jízdou autem. Oblíbená část Karlín, která je známá nepřeberným množstvím restaurací, kaváren a barů je dostupná 5 minut autem z rezidence. Byt je navržen tak, aby splnil požadavky náročných klientů. Od pohledu rezidence vzbuzuje luxusní a atraktivní dojem a skvělé místo pro bydlení. Atraktivní lokalita zajišťuje příjemné a ničím nerušené bydlení v blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti je park Podviní, bobová dráha Prosek, nebo prosecké skály. V bezprostřední blízkosti je perfektní občanská vybavenost, 10 minut pěšky se nachází stanice metra C - Prosek. Autobusová zastávka Kelerka se nachází přímo na ulici Prosecká, 5 minut chůze.
Mezonetový byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Byt má centrální chodbu se vstupem do šatny. Z chodby je přístupná samostatná koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou, radiátorem a prostorem na pračku. Dále je z chodby přístupné samostatné WC s umyvadlem a skříňkou. Celý byt je vybaven nejmodernějšími systémy a technologiemi, které jsou samostatné pro každou bytovou jednotku. Video vrátník, elektrická příjezdová brána, vstupní dveře na pin nebo čip. Byt má větrací systém s rekuperací, plynový kondenzační kotel se zásobníkem a podlahové topení ve všech místnostech! Klimatizační jednotky jsou instalovány ve všech obytných prostorech. V bytě je kompletní instalace silnoproudých i slaboproudých rozvodů, včetně elektronického zabezpečení, kabelového rozvodu internetu i wifi. Samozřejmostí je elektronické ovládání všech instalovaných systémů i prostřednictvím mobilní aplikace.
Okna jsou dřevěná se zvukově i tepelně izolačními trojskly. Všechna okna i střešní jsou vybaveny předokenními žaluziemi. Střešní okna lze otevírat ovladačem na dálku díky zabudovaným motorům. Podlahy jsou dubové parketové s vysokým dřevěným soklem. Interiérové dveře jsou atypické dřevěné, obložkové a bezfalcové s magnetickým zámkem. Vysoký standard podtrhují hladké sádrové stěrky na stěnách i stropech. Příjemný světlý interiér, kvalitní podlahová a obkladová keramika, a současně také instalované moderní zařizovací předměty v koupelně a na WC.
Cena bytu včetně parkování je 11 900 000,- CZK s DPH. Reality nevolat!
Možnost odpočtu DPH.
https://prosek3.webnode.cz/rezidence-prosek/
New modern residence Prosecká.
We offer a duplex apartment on the 4th floor located on the 3rd floor. The total area of the apartment is 87.9 m2. The apartment boasts exceptional standards such as wooden floors, large glazed areas with external blinds, air conditioning and recuperation throughout the apartment, and a separate dressing room. The apartment also includes a parking space with a connection for recharging electric vehicles in its own courtyard. The entire project is secured by a camera system, to which you have access 24/7 through an application.
Thanks to its central location, you can reach the city center in 10 minutes by car. The popular part of Karlín, known for its countless restaurants, cafes, and bars, is accessible within a 5-minute drive from the residence. The apartment is designed to meet the requirements of demanding clients. The residence exudes a luxurious and attractive impression from the outside, making it a great place to live. The attractive location ensures pleasant and undisturbed living close to nature. Within walking distance, there is Podviní Park, Prosek bobsleigh track, and Prosek rocks. In the immediate vicinity, there is perfect civic amenities, and a 10-minute walk will take you to the Prosek metro station on Line C. The Kelerka bus stop is located directly on Prosecká Street, a 5-minute walk away.
The duplex apartment features a living room with a kitchenette and a separate bedroom. The apartment has a central hallway with an entrance to a dressing room. From the hallway, there is access to a separate bathroom with a bathtub, sink with cabinet, radiator, and space for a washing machine. There is also a separate toilet with a sink and cabinet accessible from the hallway. The entire apartment is equipped with the latest systems and technologies, which are independent for each residential unit. Video intercom, electric entrance gate, entrance doors with pin or chip. The apartment has a ventilation system with recuperation, a gas condensing boiler with a tank, and underfloor heating in all rooms! Air conditioning units are installed in all living spaces. The apartment has a complete installation of high-voltage and low-voltage wiring, including electronic security, cable internet wiring, and wifi. Electronic control of all installed systems is also possible via a mobile application.
The windows are wooden with sound and thermal insulation triple glazing. All windows and roof windows are equipped with external blinds. Roof windows can be opened remotely thanks to built-in motors. The floors are oak parquet with a high wooden skirting. The interior doors are atypical wooden, veneered, and without a frame with a magnetic lock. The high standard is emphasized by smooth plaster walls and ceilings.
The price of the apartment, including parking, is CZK 11,900,000 with VAT. Please, no calls from real estate agents! Possibility to deduct VAT.
https://prosek3.webnode.cz/rezidence-prosek/
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 868423 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Cena za jednotku | 135 227 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 88 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 20. 10. 2024 |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDKundratka
🚶 568 m (7 min)
PoštaPraha 8
🚘 2 120 m (5 min)
Obchod
🚶 655 m (8 min)
BankaKomerční banka
🚘 1 799 m (4 min)
RestauraceU Felixe
🚶 712 m (9 min)
LékárnaDr. Max
🚘 1 307 m (3 min)
ŠkolaZákladní umělecká škola
🚘 1 068 m (3 min)
Mateřská školaŠkolička Na Vyhlídce
🚘 875 m (2 min)
SportovištěAC Praha 1890
🚶 695 m (8 min)
Hřiště
🚶 752 m (9 min)
Vzdálenost k:
Cena11 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 49 317 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.