Pronájem bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyPod Závěrkou, Praha - Smíchov

Pronajmeme byt s předzahrádkou po kompletní rekonstrukci s překrásným výhledem v atraktivní lokalitě Smíchov-Dívčí hrady. Budete první nájemník po celkové rekonstrukci bytu. Slepá ulice s bezproblémovým parkováním před domem, bez zón, pěšky od Anděla 2 km, klid, čistý vzduch a hodně zeleně, nedaleko Prokopské údolí. Zahrádka před okny k posezení a grilování je svojí výškou nad terénem zcela oddělena od ulice.

Byt je v druhém nadzemním podlaží prvorepublikové vily, kde jsou pouze 3 byty a obvyklý počet obyvatel v celém domě včetně bytu který nabízíme je 6-7. Byt je vhodný pro maximálně dva obyvatele.

Byt je částečně zařízený. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice + mrazák, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka) Ložnice i předsíň je vybavena velkou vestavěnou skříní. Hodně úložných prostor je i v koupelně, kde je sprchový kout, vyhřívaná podlaha, topný žebřík, pračka a toaleta. V celém bytě je LED osvětlení v pokojích se stmíváním na dálkové ovládání. V bytě je nový plynový kondenzační kotel ústředního topení, který zároveň ohřívá vodu.

Byt nemá průkaz energetické náročnosti, z tohoto důvodu jej uvádíme podle zákona jako G, ale je teplý, orientovaný na jih, jsou zde nové izolované podlahy, je podsklepený a má nová špaletová okna s trojsklem.

Měsíční nájemné 23.000 Kč. Vratná kauce je ve výši 30.000 Kč. Poplatky za služby (vodné, domovní elektřina, odvoz odpadu, úklid domu) činí zálohově 1000 Kč/osoba/měsíc a jsou vyúčtovávány ročně. Plyn a elektřinu si nájemce převádí na sebe Je zde dostupný vysokorychlostní internet VDSL 250Mb, síťové rozvody pro internet a zásuvky pro satelitní i pozemní TV.

Zastávka autobusu 231, který jede k metru Anděl cca 5 min je na začátku ulice. Bus 153 končící až na Plzeňské ul. jede kolem metra Radlická a Obchodní banky, kde je konečná tramvaje.č.7 Nedaleko bytu má zastávku i Bus 120.

Není zde žádný problém s přihlášením k trvalému pobytu.

Byt je k nastěhování od 1.11. 2024.