Prodej bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyV Zahradách, Praha - Libeň
V Zahradách, Praha - LibeňMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Terasa 27 m²Cena5 700 000 Kč
Tato nemovitost již od 23 349 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Prodej bytu 2+kk bez realitní kanceláře – kompletně zrekonstruovaný byt za výhodnou cenu 80 000 Kč/m² v Praze Libeň - jednotka 101
Nabízím k prodeji bez provize realitní kanceláři jedinečný a prostorný byt 2+kk o ploše 54 m² za pouhých 80 000 Kč/m² po kompletní rekonstrukci. K bytu náleží 23 m² zimní zahrady s dlouhodobým zaplaceným pronájmem na 49 let za 60 000 Kč/m². Celková cena činí 5 700 000 Kč. Byt byl zkolaudován v červnu 2024 a nachází se v krásně zrekonstruovaném cihlovém domě v oblíbené lokalitě Libeň s výbornou dostupností do centra Prahy.
Hlavní výhody bytu:
Výhodná cena: 80 000 Kč/m² za kompletně zrekonstruovaný byt+ zaplacený pronájem zimní zahrady na 49 let .
Celková cena: 5 700 000 Kč.
Podlahová plocha bytu: 54 m² + 23 m² zimní zahrady.
Jižní orientace: Spousta přirozeného světla po celý den.
Dispozice: Vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostor pro dětský pokoj nebo šatnu, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Moderní kuchyň: Indukční varná deska, digestoř, myčka.
Zimní zahrada: Perfektní místo pro relaxaci.
Nízké měsíční poplatky SVJ: Pouze 1 800 Kč při dvou osobách (společná elektřina, voda vod v bytě, fond oprav).
Kompletní rekonstrukce:
Nová dispozice bytu, rozvody topení a elektřiny.
Nový elektrický kotel a podlahové vytápění.
Moderní vinylové podlahy, dveře, okna, obklady a dlažba.
Rekonstrukce domu: Nová střecha, fasáda a okna.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Skvělá lokalita v Libni, v blízkosti parku Pod Korábem.
Tramvajová zastávka jen 3 minuty pěšky, rychlé spojení do centra (metro B, C).
Občanská vybavenost: Školy, školky, obchody, restaurace a nemocnice v okolí.
Plánovaná výstavba tunelu Blanka 2 zlepší dopravní spojení.
Další výhody:
Parkování před domem bez omezení parkovacích zón.
Bez provize realitní kanceláři – přímý prodej s kompletním právním a hypotečním servisem.
Pro více informací nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat denně od 9 do 20 hodin.
Odkaz na virtuální prohlídku zadejta na webu : https://my.matterport.com/show/?m=ychx2DfahCe
Sale of a beautiful 1+kk apartment in a brick building in very good condition in personal ownership. The apartment is located on the 1st floor out of a total of 16 in a building with an energy label E. The total area of the apartment is 54 m2.
The apartment offers partial furnishings and parking possibility. There is also an elevator for easy access. Barrier-free access is not provided. The apartment includes a terrace with an area of 23 m2.
This property is ideal for those looking for modern living with a terrace in a quiet location. For more information or to arrange a viewing, please contact me through messages. I look forward to hearing from you!
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 866983 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 54 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 16. 12. 2024 |
| Podlaží | 1. podlaží z 6 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 105 556 Kč / m2 |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 189 m (2 min)
PoštaPraha 85
🚘 1 080 m (3 min)
ObchodU Zuzanky
🚶 101 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 1 923 m (6 min)
RestauraceU Čerta
🚶 240 m (3 min)
LékárnaU Brány
🚶 477 m (6 min)
ŠkolaZákladní škola Bohumila Hrabala – Na Korábě
🚶 354 m (4 min)
Mateřská školaKačenka
🚶 447 m (5 min)
SportovištěSportovní centrum Koráb
🚶 465 m (6 min)
Hřiště
🚶 394 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena5 700 000 Kč
Tato nemovitost již od 23 349 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.