Prodej bytu 4+1 • 81 m²Vlastina, Praha - Liboc
Vlastina, Praha - LibocMHD 2 minuty pěšky • GarážCena8 790 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 428 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 (81 m2) v OV, se sklepem (2,3 m2), zasklenou lodžií a možností dokoupení samostatné garáže, umístěný v 1. patře (2. NP) cihlového nízkopodlažního bytového domu, v atraktivní lokalitě na Praze 6 – Liboc, ulici Vlastina. Velkou předností bytu je perfektní dopravní dostupnost – autobusová i tramvajová zastávka Vlastina se nachází jen pár kroků od domu a zajišťují spojení na Metro Veleslavín, přírodní rezervace Divoká Šárka v pěší vzdálenosti a Prague British International School naproti domu. Další velkou výhodou je možnost vlastní garáže. Díky skvělému umístění je tak byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční byt k pronájmu.
Byt je v dobrém, obyvatelném stavu, vhodný k případné rekonstrukci. Současnou dispozici bytu tvoří kuchyň, předsíň, 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, komora a samostatná toaleta. Případná rekonstrukce nabízí možnost úpravy stávající dispozice, např. z 4+1 na 4+kk spojením obývacího prostoru s kuchyní. V pokojích jsou zachovalé parkety a nová plastová okna se žaluziemi. Orientace bytu ze strany lodžie je jižní. Aktuálně je nemovitost vyklizená, připravena k okamžitým úpravám dle přání nového majitele. Vytápění bytu je centrální, byt je osazen radiátory se samostatným měřidlem.
Dům je v dobrém stavu, je zateplený, s novou fasádou, zasazen na vlastním pozemku do vzrostlé zeleně. V roce 2020 došlo v domě k zasklení lodžií a v roce 2017 byla v domě vyměněna okna. Pro parkování lze k bytu dokoupit vlastní garáž v objektu za cenu 1.000.000 Kč.
Tato atraktivní a žádaná lokalita nabízí skvělou kombinaci tichého a soukromého bydlení v těsném kontaktu s okolní přírodou, zároveň však se skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Autobus a tramvaj Vlastina se nachází jen pár kroků od domu a nabízí mj. spojení na Metro Veleslavín. V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ, ZŠ i SŠ, potraviny Můjobchod Vlastina a další. V blízké vzdálenosti je také přírodní rezervace Divoká Šárka. Velkou výhodou je snadné spojení na letiště. Volné ihned. Vřele doporučuji k prohlídce. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením rádi pomůžeme.
We offer for sale a spacious and bright 4+1 apartment (81 m²) in private ownership, with a cellar (2.3 m²), a glazed loggia, and the option to purchase a separate garage. The apartment is located on the 1st floor (2nd above-ground level) of a low-rise brick apartment building in Prague 6 – Liboc, in the attractive Na Dědině area, on Vlastina Street.
One of the major advantages of the apartment is the excellent transport accessibility – the Vlastina bus and tram stop is just a few steps from the building, providing connections to the Veleslavín metro station. The Divoká Šárka nature reserve is within walking distance, and the Prague British International School is located right across the street. Another great advantage is the option of a private garage. Thanks to its excellent location, the apartment is ideal both for personal living and as an investment property for rental purposes.
The apartment is in good, livable condition, but suitable for potential renovation. The current layout includes a kitchen, hallway, four rooms, a bathroom with a shower, a storage room, and a separate toilet. A possible renovation offers the opportunity to adjust the layout, such as changing the 4+1 layout to a 4+kk by merging the living space with the kitchen. The rooms feature well-preserved parquet floors and new plastic windows with blinds. The orientation of the apartment from the side of the loggia is south-facing. The property is currently vacant and ready for immediate modifications according to the new owner's wishes. Heating is central, with radiators equipped with individual meters.
The building is in good condition, insulated, with a new façade, and surrounded by mature greenery on its own land. In 2020, the loggias were glazed, and in 2017, the windows in the building were replaced. A private garage in the building can be purchased for CZK 1,000,000 for parking.
This attractive and sought-after location offers a perfect combination of quiet and private living in close contact with the surrounding nature, while still enjoying excellent transport connections and civic amenities. The Vlastina bus and tram stop, just a few steps from the building, offers, among other things, connections to the Veleslavín metro station. Within walking distance are kindergartens, primary and secondary schools, Můjobchod Vlastina grocery store, and more. The Divoká Šárka nature reserve is also nearby. Another significant advantage is the easy connection to the airport. The property is available immediately. A viewing is highly recommended. A mortgage is possible, and we are happy to assist with its arrangement.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50084081.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 866942 |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Stav | Dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 81 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Podlaží | 2. podlaží z 4 |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Cena za jednotku | 108 519 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDVlastina
🚶 203 m (2 min)
PoštaPraha 614
🚶 714 m (9 min)
ObchodPlus Libocká
🚶 513 m (6 min)
BankaCitibank
🚘 2 726 m (5 min)
RestauraceHostinec nad Šárkou
🚶 397 m (5 min)
LékárnaNa Dědině
🚶 790 m (9 min)
ŠkolaThe Prague British School
🚶 134 m (2 min)
Mateřská školaMateřská škola Libocká
🚶 644 m (8 min)
SportovištěTJ Sokol Liboc
🚘 1 165 m (3 min)
Hřiště
🚶 687 m (8 min)
Vzdálenost k:
Cena8 790 000 Kč
Tato nemovitost již od 36 428 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.