Prodej bytu 3+kk • 60 m² bez realitkyMalovická, Praha - Záběhlice
Malovická, Praha - ZáběhliceČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 2 m² • Sklep 2 m²Cena7 070 000 KčUšetříte 420 000 Kč7 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 28 961 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk, v 5. patře, ve standardu novostavby. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru vybavená spotřebiči ho činí připraveným pro nastěhování nebo pronájem bez dalších investic. V obývacím pokoji je na míru vyrobena TV stěna se skříňkami a LED osvětlením a byt má všude bezfalcové dřevěné dveře vč. bezpečnostních vstupních dveří.
Byt je velmi tichý a dostatečně vysoko, aby poskytoval výhled na Spořilov. Byt je pár kroků od autobusové zastávky Sídliště Spořilov, restaurací, obchodů a rozsáhlého přírodního parku Meandry Botiče, sportoviště HAMR Záběhlice, školy, atp.
K dispozici je také sklep v -1. patře a kolárna.
Dispozice bytu 3+kk:
- 2x plnohodnotná ložnice
- Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout
- Vstupní chodba
- Koupelna s vanou
- Toaleta
- Balkon
- Sklep
V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto:
- nová kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (značková elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska, myčka, digestoř, osvětlení, dřez)
- celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi
- nové dřevěnné bezfalcové dveře
- na míru vyrobena TV stěna s LED osvětlením a skříňkami
- kompletní úprava povrchů stěn
- nová vinylová podlaha
- velkoformátový italský obklad zn. Novabell Aspen Premium Dark Moon
- nová sanita (vana, umyvadlo, toaleta)
Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení.
- Dům projde v roce 2025 revitalizací vnějšího pláště vč. balkonu. K dispozici je detailní zpráva ze schůze SVJ.
- Dům má výtah.
Bezproblémové parkování před domem s dostatkem parkovacích míst.
Výborná občanská vybavenost (MHD, park, sportoviště, obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, atd.).
Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.
Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.
Welcome to a beautiful, completely renovated 3+kk apartment designed for family living. The apartment has undergone a full renovation from floor to ceiling and is equipped with premium fittings to meet the expectations and standards of modern living in a beautiful setting. The custom-built kitchen is fully outfitted with high-end appliances, and the entire apartment features luxurious flush doors. In the living room, you'll find a custom-made TV wall with cabinets and LED lighting. The apartment is located on the 5th floor of a brick building with an elevator. The photos reflect the real and current condition of the apartment, not a visualization.
The apartment is very quiet and high enough to offer a view of Spořilov. It is just steps away from the Sídliště Spořilov bus stop, restaurants, shops, the extensive natural park Meandry Botiče, the HAMR Záběhlice sports complex, schools, and more.
This stunning 3-bedroom apartment is privately owned and has been newly renovated to the standard of a new building. It is situated on the 5th floor of a well-maintained brick building with an elevator.
Apartment layout (3 rooms + kitchenette):
2 full-size bedrooms
Living room with kitchen area
Entrance hall
Bathroom with bathtub
Toilet
Balcony
Storage unit
The full renovation, meeting the standard of a new building, includes:
New custom-made kitchen with appliances (brand-name electric oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, range hood, lighting, sink)
Complete replacement of copper electrical wiring
New wooden flush doors
Custom-made TV wall with LED lighting and cabinets
Full surface renovation of walls
New vinyl flooring
Large-format Italian tiles from Novabell Aspen Premium Dark Moon
New sanitary equipment (bathtub, sink, toilet)
What characterizes the apartment building:
The building is excellently managed by the homeowner's association (SVJ), with a strong focus on clean, quiet, and safe living.
The building has an elevator.
There is ample parking available in front of the building with plenty of spaces.
The area offers excellent civic amenities (public transport, parks, sports facilities, shops, restaurants, schools, kindergartens, doctors, etc.).
I look forward to meeting you in person at a viewing. Please feel free to call or write with any additional questions.
Please contact only direct buyers, not real estate agents. Thank you for your understanding.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 865390 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 60 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 11. 2024 |
| Podlaží | 5. podlaží z 5 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vytápění | Ústřední |
| Provedení | Luxusní |
| Cena za jednotku | 117 833 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena7 070 000 KčUšetříte 420 000 Kč7 490 000 Kč
Tato nemovitost již od 28 961 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.