Coby přímí majitelé prodáváme pěkný rovný stavební pozemek o celkové výměře 831 m2.

Pozemek je tvarem obdélníku a nachází se v klidné části obce Střelice u Brna. Je určen pro výstavbu samostatného rodinného domu. Pozemek se nachází v nově vznikající zástavbě v části obce Žleby II.

Délka pozemku činí cca 39,30 m a šířka pozemku cca 21,15 m.

Stavební pozemek je kompletně zasíťován.

Všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) jsou řádně zkolaudovány a nacházejí se na hranici pozemku.

Pod přilehlou komunikací vede rozvod vody do vybudované vodoměrné šachty na pozemku.

V souladu s územním plánem obce mají mít objekty maximálně 2 nadzemní podlaží. Maximální koeficient zastavěnosti činí 0,20 pro samostatně stojící rodinný dům. Dům tak může dosahovat výměry až 166,2 m2.

V obci Střelice u Brna je vybudována jednotná kanalizace. Odpadní vodu je aktuálně potřeba řešit samostatnou jímkou. V lokalitě Žleby II je zhotovena kanalizace, která je zaslepena a tato lokalita bude napojena na kanalizaci až po zkapacitnění čističky odpadních vod. Projekt běží i včetně připojení obce Nebovidy u Brna.

V nově zbudované lokalitě Žleby II jsou postaveny příjezdové komunikace, včetně chodníků a dětského hřiště. Převedeny do správy obce Střelice u Brna byly dne 12.4.2023. Veřejné osvětlení se sníženou intenzitou osvětlení bylo zapnuto dne 14.4.2023.

Velkou výhodou lokality Žleby II a obce Střelice u Brna je rychlé spojení do centra Brna, cesta vlakem na brněnské Hlavní nádraží trvá cca 13 – 16 minut. Autobusem se lze dostat na tramvajovou zastávku Osová v Brně za cca 20 minut. Samozřejmostí je i dobrá dostupnost do centra Brna automobilem (do 20 minut).

Lokalita Žleby II se pyšní pěkným klidným prostředím a je tak ideálním místem pro rodinný život, odpočinek a relax. Přírodní park Bobrava nabízí v okolí všem milovníkům přírody a procházek množství cyklostezek a lesů.

Obec Střelice u Brna obsahuje veškerou základní občanskou vybavenost, jakou je školka, škola, umělecká základní škola, obchod, dětské hřiště, fotbalové hřiště, pekárna, cukrárna či koupaliště se hřištěm na plážový volejbal. Obec Střelice u Brna se nachází v Bobravské vrchovině a žije zde přibližně 3.200 obyvatel.

Případní zájemci prosím volejte na tel. číslo uvedené níže.