Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné části Prahy 10, ulice Slunečnicová.

Dům je kompletně vyklizen a připraven na rekonstrukci, přičemž bourací práce již byly provedeny.

Součástí prodeje domu je stavební povolení na půdní nástavbu včetně projektové dokumentace. Užitný prostor se tak rozšíří ze 144 m² na 184 m².

V rámci projektu se počítá s revitalizací a využitím sklepních prostor jako technického zázemí a skladů, v přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na zahradu a samostatné WC. Ve 2. NP se nachází 2 pokoje a koupelna se sprchovým koutem a ve 3.NP jsou naplánovány další 2 pokoje a také koupelna se sprchovým koutem a WC.

Po rekonstrukci tak objekt nabídne dispozici 5+1.

Parkování je možné před domem na vlastním pozemku nebo na ulici.

Pozemek má celkovou plochu 144 m², z toho zastavěná plocha je 53 m² a zahrada 91 m². Zahrada je orientovaná do vnitrobloku a nabízí soukromí a prostor pro odpočinek. Vstup na zahradu je francouzským oknem z obývacího pokoje.

Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Topení dle projektu je zajištěno tepelným čerpadlem a lze využít i krb v obývacím pokoji.

Ulice Slunečnicová je klidnou ulicí s objekty občanské vybavenosti i MHD v docházkové vzdálenosti.